| تاريخ: | 03/ربيع الأول/1442 |
رغب الكثر من المستثمرن من مختلف الجنسات بالحصل على عقار ف تركا ، ذلك لأه
يرغب الكثير من المستثمرين من مختلف الجنسيات بالحصول على عقار في تركيا ، و ذلك لأهمية العقارات في تركيا عالمياً ، حيث أنها أصبحت تضاهي نظيرتها في الدول الأخرى ، مثل أوروبا .
تتنوع العروض العقارية بين أراضي و شقق و مجمعات سكنية ضخمة و منازل مفردة ، و تتوزع على كامل الأراضي التركية ، و لا تقتصر على بقعة معينة فيها .
فإذا كنت تفكر في الاستثمار العقاري ، أو كنت من محبي السكن و الإقامة في تركيا ، فنحن بدورنا نهنئك على اختيارك الصائب .
شقق و عقارات تركيا محط أنظار لكبار المستثمرين .....
نعم ، إنها كذلك ، بسبب أهمية موقعها و ازدهار اقتصادها ، و المستوى المعيشي المرتفع و الأمن و الأمان المتوفر في هذه البلاد و الكثير من العوامل الأخرى ......
و هذه العوامل بدورها عملت على جذب المستثمرين و السكان من جميع الدول ، كما ساهم في ازدياد نشاط الاستثمار العقاري في تركيا دعم الحكومة التركية لهذا القطاع بإصدارها الكثير من القوانين التي تسهل عملية شراء و استثمار العقارات ، و أيضا تخفيض قيمة الرسوم و الضرائب التي يستوجب دفعها على المستثمرين الأجانب في تركيا ، و اليوم أصبحت السوق العقارية التركية منافسة للأسواق العقارية في الكثير من الدول المتقدمة .
ما هي خيارات الاستثمار العقاري في تركيا ؟
توفر لك السوق العقارية التركية الكثير من العروض و الخيارات ، و تتنوع بين مجمعات سكنية ، شقق فندقية ، أراضي ، شقق جاهزة في المدينة ، شقق و منازل جاهزة في الضواحي ، و شقق تحت أو قيد الإنشاء .
ماذا عن شراء شقة تحت الإنشاء في تركيا ؟
تعد عملية شراء شقة تحت الإنشاء في تركيا ، ( أي شراء الشقة على الخريطة ) ، نوع من الاستثمار العقاري المربح و المفضل لدى الكثير من المستثمرين .
و لهذه العملية إيجابياتها و سلبياتها التي سنتعرف عليها في ما يلي ...
ما هي إيجابيات شراء شقة تحت الإنشاء في تركيا ؟
أول ما سنبدأ به ، هو السعر ، حيث إن سعر العقار أو الشقة تحت الإنشاء أقل بكثير من سعر الشقق الجاهزة ، و هذا يؤدي بالنتيجة إلى استثمار رابح و ناجح جدا في حال تم اتباع الخطوات الصحيحة لإنجاح هذه الصفقة .
إن الشقة تحت الإنشاء تتيح لك إمكانية التصميم و التعديل و تقسيم الغرف وفق ما تريد ، أيضا بإمكانك التحكم بمواد البناء و الإكساء و كل المواد الأولية و المفروشات أيضا ، و توقيع العقد وفق الاتفاق .
أما عن سلبيات شراء الشقة تحت الإنشاء .......
قد تعرضك هذه العملية إلى محاولات المماطلة من قبل العاملين أو عدم الالتزام ، بالقرارات المتفق عليها في العقد من حيث جودة العمل في البناء و الإكساء .
بعد أن تعرفت على سلبيات و إيجابيات شراء الشقق تحت الإنشاء ، يبدو أنك بحاجة لبعض النصائح ..
من المهم التنويه إلى عملية الدفع ، حيث أنه ليس من الصحيح أن تدفع مبلغ الشقة كاملاً قبل أن تستلمها ، من المفضل دفع نصف المبلغ أولا ، ثم الباقي من المبلغ عند الانتهاء من الشقة و تسليمها .
في حال تعرضت لعقبات معينة ، على سبيل المثال ، استلمت شقتك و كان الطلاء وردي اللون ، بينما أنت قد طلبت اللون الأبيض ، عليك في هذه الحالة عدم استلام الشقة و المطالبة بحقك بالالتزام بما هو مكتوب في العقد .
كما أنه من البديهي ، أن تتأكد من الأوراق و الوثائق المطلوبة لإتمام هذه العملية بالشكل النظامي و القانوني لها .
لماذا تلجأ إلى الشركات العقارية في سياق استثمارك لشقة تحت الإنشاء ؟
في حال احتجت لاستشارة فعليك التوجه إلى خبراء العقارات أو الشركات العقارية الموثوقة في المنطقة ، حيث ستجد الحل اليقين لأي مشكلة تواجهها عند هؤلاء الخبراء ، و ليس عند سكان المنطقة الذين لا يملكون الخبرة العقارية الكافية و ربما يدعون ذلك .
كما أن الشركات العقارية في المنطقة ، تستطيع أن تقدم لك الكثير من الخدمات التي تضمن أن تتم عملية استثماراتك في المنطقة بسلاسة .
و بإمكانك الاستعانة بالشركات العقارية بالتسويق لشقتك و إيجاد مشتري لها في أي وقت تريد .
نكون بذلك قد وضعنا أيدينا على موضوع استثماري شائع في تركيا ، حيث تشكل هذه النوعية من المشاريع رغبة لدى الكثير من المستثمرين في تنفيذها على أرض الواقع ، نظرا للأرباح التي يحققونها ، و لتحكمهم بميزات و مواصفات الشقة على عكس الشقق الجاهزة .
مدونات ذات صلة:
دليل أسعار الشقق في إسطنبول
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط
طرق الحصول على الجنسيّة التركيّة
الحصول على الجواز السفر التركي
شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات
اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور
حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر
مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص
مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة
حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني
