Türkiye'de gayrimenkul yatırımı, olumlu özellikleri nedeniyle bu dönemde en iyi yatırım türüdür

İstanbul'da gayrimenkul yatırımı: uzmanlardan ipuçları ve tavsiyeler

Tarih:

12 Ocak 2023 Perşembe

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı, olumlu özellikleri nedeniyle bu dönemde en iyi yatırım türüdür

İstanbul'da gayrimenkul yatırımı: uzmanlardan tavsiye ve rehberlik Türkiye'de gayrimenkul yatırımı , yatırımcının çıkarına olan ve ona maddi karlılık ile geri dönen avantajları nedeniyle bu dönemde en iyi yatırım türüdür, ancak bu tür

için gayrimenkul yatırımı gibi yatırımın başarılı olması için dikkat edilmesi gereken şeyler vardır. Gayrimenkul sektöründe riskleri çeşitlendirilen bir yatırımdır, dolayısıyla risk arttıkça getirisi de artar.

Türkiye'de gayrimenkul yatırım türleri nelerdir?

Ticari gayrimenkul satın alarak yatırım yapmak, ticari ofisler ve dükkanlar gibi konut dışı mülk türlerine yatırım yapmaktır.

Ofis ve dükkan satın alma, kiralama veya özel projeler açma yatırımlarının yapılabileceği durumlarda turizm ofisleri ve Arap restoranlarının Türkiye'de yatırımcılara en çok kazandıran projelerin başında geldiği belirtiliyor.

Apartman daireleri, villalar, saraylar ve diğerleri gibi konut amacıyla ikamet için tasarlanmış gayrimenkul olan konut amaçlı gayrimenkul satın alarak yatırım yapmak .

Sadece konut amaçlı kullanılan gayrimenkullere yatırım yapmak anlamına gelir, ancak aşağıdakiler dikkate alınmalıdır:

- Arkeolojik veya turistik yerlere yakın bir yer seçilmelidir.

Veya alışveriş merkezlerinde

- veya ulaşım hatlarının yakınında

Daireyi iyi mobilyalarla donatmak, evin tüm ihtiyaçlarını getirmek ve eşyalı olarak kiralamak da mümkündür ve aylık geliri çok daha fazla olacaktır.

İstanbul'da üniversitelere yakın daire almak gibi hayati alanlardan da yararlanılabiliyor ve bu da daireyi kiralayan yabancı uyruklu öğrencilerin varlığını ve kiranın devamlılığından ve yüksek talepten faydalanmasını sağlıyor.

Reklam pazarlaması, daha iyi seçenekler elde etmede de önemli bir rol oynar.

İnşası devam eden dairelere yatırım

Metro istasyonları veya üniversiteler inşa etmek gibi altyapısında modern donanımların bulunduğu bir bölgede yapım aşamasında olan bir daire satın almak mümkündür , bu durumda mülkü hazır fiyatından daha düşük bir fiyata alabilirsiniz.

- Size uygun ödeme seçenekleri ile taksitli satın alabilirsiniz.

- Dairenin hazır olduktan sonraki satış fiyatı, yapım aşamasındaki fiyatından en az %30-40 daha fazladır.

- İlk satışların genellikle daha düşük fiyatlı olduğu modern projelerde Türkiye'de ilk daireleri almak gibi cazip emlak alım teklifleri alabilirsiniz.

- Veya yüksek peşinat öderseniz düşük fiyat alın veya Türkiye'deki inşaat firmalarının sağladığı diğer teşvikler.

Türkiye'de gayrimenkul yatırımının avantajları nelerdir?

Sürekli dış talep nedeniyle Türkiye'de daire fiyatlarının sürekli artması.

- Knight Frank Uluslararası Endeksi'ne göre Türkiye, gayrimenkul fiyat artışında en büyük küresel pazarlar arasında yer alıyor.

Ernst & Young'a göre. Türkiye en cazip ikinci pazar.

- Birkaç başka gösterge, Türkiye emlak piyasalarının önümüzdeki yıllarda en iyi başarıları sunacağını gösteriyor.

- Pazar talebine göre her türlü gayrimenkulün kıtlığı.

FCC Real Estate uzmanlarından ipuçları ve tavsiyeler

- Herhangi bir işleme başlamadan önce satıcının veya mülkün satışından sorumlu kişinin satış sürecini gerçekleştirme hakkına sahip olup olmadığını doğrulamanız gerekir.

- Mülkün başka sahibi veya alıcısı olmadığından emin olun.

- Ayrıca, yatırım yapmayı düşündüğünüz mülkün ipotek, kira veya diğer herhangi bir haktan arınmış olduğunu da doğrulamalısınız.

- İster konutta, ister işte veya özel satın alma amacında olsun, mülkün geçerliliğini ve kullanıma uygunluğunu sağlamak için mülkün sitesini ziyaret etmelisiniz.

Mülk sahipliği sözleşmesinin bir nüshasının alınması, önceki sahibinin mülkiyeti herhangi bir biçimde devretmediğinden ve ona bağlı herhangi bir hak olmadığından emin olduğundan emin olmak için.

Tapuda yer alan alan, özellikler ve bilgilerin, mülkün zemindeki şekline uygun olduğundan emin olun.

İlgili bloglar:

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı

Türkiye'deki gayrimenkul yatırımcısının hakları

Türkiye'de bir daire nasıl satın alınır?

Bir mülk satın alarak Türkiye'de ikamet

İstanbul'da taksitle satılık daire satın alma

Türkiye'de mülk satın almak için ipuçları