| Tarih: | 30 Eylül 2020 Çarşamba |
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı alanında yabancı yatırımcı sayısı her yıl önemli ölçüde artıyor, özellikle
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı alanında, piyasalardaki kolaylıklar, teşvikler ve büyük teklifler sonucunda ve Orta Doğu'da kötüleşen koşullar nedeniyle, özellikle Araplardan gelen yabancı yatırımcı sayısı her yıl önemli ölçüde artmaktadır. Doğu bölgesi ve çevre ülkelerdeki ekonomik koşulları ve zayıf yatırım fırsatlarını gölgeleyen artan huzursuzluk ve gayrimenkul sahibi olma ve yatırım yapma kararını verirken yatırımcının yararlanacağı en önemli hakların bilinmesi önem kazanmıştır. Türkiye'de.
Yabancı bir gayrimenkul yatırımcısının Türkiye'deki en önemli hakları:
Mülkiyet hakkı:
Tüm mülkiyeti bir yabancıya ait olan Türkiye'deki gayrimenkul yatırımcısı, askeri güvenlik bölgelerine yakın olmadıkça veya yabancıların mülkiyet yüzdesi karşılanmadıkça, yabancı alıcının kendisine ve Türkiye'de gayrimenkul sahibi olmanın tüm avantajlarını sunuyor.
Gayrimenkul değerleme belgesinin alınması:
Türk hükümetinin 2019 yılında aldığı kararlara göre, yabancılara herhangi bir mülk satarken ve resmi işlemler tamamlanmadan önce, Türkiye'de değerleme konusunda uzmanlaşmış şirketler tarafından düzenlenmek üzere bir gayrimenkul değerleme belgesi ibraz edilmesi gerekli bir koşul olarak. bir yabancıya satış ve bu belge, bir güvenlik faktörü oluşturan mülk fiyatının bir değerlendirmesini içerir.
Türk vatandaşlığının kazanılması:
Türkiye'deki yabancı yatırımcı, Türkiye'de gayrimenkul satın alarak Türk vatandaşlığı elde edebilir hale gelmiş ve yatırımcının satın aldıktan sonra Türk vatandaşlığı için başvurabileceği gayrimenkulün asgari değeri düşmüş ve yaklaşık 250 bin ABD doları veya onun karşılığı olmuştur. mülkün satılmaması şartıyla eşdeğerdir. Devir tarihinden itibaren üç yıllığına satın alınmıştır.
Gelişmiş statüdeki Türkiye seyahatinin sağladığı kolaylıklar ve avantajlar nedeniyle birçok yabancı yatırımcı karardan cesaret almış ve Türkiye'de gayrimenkul satın alma konusunda motive olmuştur. Pasaportlar arasında dünyayı dolaşan ve geçen yıl 2019'da bin yabancı yatırımcı Türk vatandaşlığı aldı.
Oturma izni alınması:
Yabancı yatırımcının Türkiye'deki haklarından biri de Türkiye'de herhangi bir mülk satın alırken Türkiye'de gayrimenkul ikametgahı almaktır ve bu ikamet Türkiye'ye giriş çıkış yapmasına ve vize almasına gerek kalmadan Türkiye'de dolaşmasına ve yabancı yatırımcıya izin verir. mülk sahibi, mülk kendi adına kaldığı sürece bu ikametgahı yenileme hakkına sahiptir. Gayrimenkul ikametgahı, mülk sahibinin karı/kocasına ek olarak 18 yaşını doldurmamış çocuklarıdır.
Mülkte bir kusur olması durumunda yükleniciye tüm sorumluluğu yüklemek:
Türk hukukuna göre müteahhit, tüm ilan, broşür ve broşürlerde gösterdiği gayrimenkulün özellikleri ve buna ilişkin her şey hakkındaki taahhütlerini, gayrimenkulün inşa tarihinden itibaren beş yıl süreyle, Kusurun, mülkteki bir ayıbı gizlemek veya eşyanın veya kaplama türünün güvence altına alınmaması halinde, alıcının bu kusurun ortaya çıkması üzerine bu konuda yasal şikayette bulunma hakkı varsa, alıcıya bir taahhüt ve bunun onaylanması üzerine,hakkını ya satış sözleşmesini feshedip ödediği parayı geri almakla ya da satın aldığı malın kusurunun veya kusurunun boyutunu tahmin ettikten sonra fiyatını düşürmekle veya malı başka bir malla değiştirmekle elde eder. veya müteahhit, mülkün kendisindeki kusurları üzerinde anlaşmaya varıldığı şekilde iyileştirerek ve tamamlayarak düzelterek onu tazmin eder.
İlgili Bloglar:
TÜRKİYE'DE GAYRİMENKUL YATIRIM
ISTANBUL REAL ESTATE 2020 - 2021
TÜRK DEVLET GARANTİSİ İLE GAYRİMENKUL ALMANIN AVANTAJLARI
TÜRKİYE'DE EMLAK ALMAKLA İLGİLİ ÖNEMLİ TAVSİYELER
Size en uygun daireyi seçin
Size özel fiyatlar belirleyelim. Hemen tapunuzu teslim edelim
Denize yakın lüks Kıbrıs projesinde en iyi tatil köylerine yakışır yaşam
Tatil ve yaşam için ihtiyacınız olan tüm olanaklarla deniz kıyısında Kıbrıs projesi bir arada
Tatil ve yaşam için ihtiyacınız olan tüm olanaklarla deniz kıyısında proje bir arada
Kıbrıs projesinde bitmeyen tatil hayatı
Deniz, doğa ve şehir manzaralı Kıbrıs projesi
Eyüpsultan sitesinde temiz hava ve yeşilliklerle dolu konforlu yaşam
