Türkiye, Türk emlak piyasasına ilgi duyan Arap ve yabancı yatırımcıları kendine çekiyor ve gayrimenkul

Türkiye'de yabancılar için gayrimenkul sahibi olmak

Tarih:

12 Ocak 2023 Perşembe

Türkiye, Türk emlak piyasasına ilgi duyan Arap ve yabancı yatırımcıları kendine çekiyor ve gayrimenkul

Türkiye, Türk emlak piyasasına ilgi duyan Arap ve yabancı yatırımcıları cezbetmektedir.Son birkaç yılda İstanbul gayrimenkulü , ekonomik düzeydeki önemi nedeniyle yabancı yatırımcılar için bir numaralı destinasyon haline geldiğinden, yaygın bir büyüme ve refaha tanık olmuştur. ülkenin ekonomik merkezi olduğu için. .

Yabancıların genel olarak Türkiye'de daire sahibi olma ilgisine ve özel olarak İstanbul'da satılık daire arayışına dayalı olarak, Türkiye'de gayrimenkulün yabancı mülkiyeti ile ilgili her şeyi bilmeleri gerekir .

Yabancıların Türkiye'de mülk sahibi olma hakkı var mı:

Türkiye Cumhuriyeti Anayasası'nın 35. maddesine göre, bir yabancının Türkiye'de gayrimenkul sahibi olma hakkı vardır, gayrimenkul ister apartman dairesi, ister ticari dükkan veya tarım arazisi olsun ve gayrimenkulün bulunduğu yer askeriyeden uzak olmalıdır. Genel olarak devlete ait olan alanlar veya araziler ve Türk hükümeti geçmiş yıllarda yabancıların ülkede gayrimenkul sahibi olmasını kolaylaştıran birçok karar vermiştir.

Yabancılar için gayrimenkul sahibi olmanın şartları nelerdir?

Örneğin yatırımcı İstanbul'da daire almak istiyorsa ister konut ister ticari olsun birden fazla mülke sahip olma hakkına sahiptir ancak arsa satın alıp geri almayı tercih ediyorsa uyması gereken bazı şartlar vardır. için, yani:

- Yatırımcının iki yıl içinde projesini sunması ve araziyi ıslah etmesi gerekmektedir.Eğer bir sanayi tesisi yapmak veya bir tarım projesi ile araziyi ıslah etmek istiyorsa, projesini faaliyete geçirmek için 2 yılı vardır.

- Yabancı yatırımcı, arazinin askeri bölgelere yakın olması durumunda ilgili güvenlik makamlarından onay almalıdır.

Yabancı mülk sahiplerinin hakları nelerdir:

Türkiye'de gayrimenkul sahibi olan bir yabancı, Türkiye'de apartman mülkiyeti altında iki yıllık yenilenebilir oturma izni almaya hak kazanır.

Yabancıların tüm Türk şehirlerinde gayrimenkul sahibi olmalarına izin verilmektedir ve FCC Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme Grubu olarak, Türkiye'de gayrimenkul satın almak isteyen müşterilerimize, Türkiye'nin kültürel, ekonomik ve turizm başkenti olması ve tüm özelliklere sahip olması nedeniyle İstanbul'u seçmelerini tavsiye ediyoruz. Başarılı bir yatırımın bileşenleri.

Türk hukuku ayrıca, mal sahibinin ölümü halinde malın yasal mirasçılarına miras bırakma hakkını güvence altına alır ve miras, Türk miras hukukuna göre dağıtılır.

Yabancı bir mülk sahibi, mülkünü istediği zaman satabilir. Değerli müşterilerimize, mülklerini satmayı planladıklarında, güvenilir bir emlak şirketi veya ofisi ile koordinasyon kurmalarını tavsiye ediyoruz.

Mülkiyet devri için vergi ücretleri:

Gayrimenkul mülkiyet vergisi, Türkiye'de yabancılara bir kez ödenir ve mülkün fiyatının %4'ü tutarındadır ve genellikle satıcı ile alıcı arasında eşit olarak dağıtılır.Vergi ücretlerinin ödenmesini tamamladıktan sonra, satıcı mülkü mülkü devreder. alıcı ve yeni mal sahibi, tapuyu Tabu Departmanından alır.

Alıcı mülkünü teslim aldıktan sonra gaz, elektrik, su, internet ve diğer hizmetlere abone olabilir ve bu, sigorta bedelini ödeyerek ve basit prosedürler olan ilgili kurumları ziyaret ederek önceki hizmetleri bir defaya mahsus bağlamak suretiyle yapılır. • Biz, FCC olarak gerekli tüm hizmetleri sağlayarak size yardımcı olabiliriz.

Türkiye'de Arap mülkiyeti:

Arap işadamları ve yatırımcılar Türkiye'ye yönelirken, Arap yatırımcılar son yıllarda İstanbul'da yüksek daire alım oranlarının kaydedildiği ve Körfez ülkelerinin en yüksek alım oranlarında ilk sıraları işgal ettiği Türkiye emlak piyasasına odaklandı. Suudiler Türkiye'ye yöneldiler ve paralarını Asya İstanbul'unda villalar ve Avrupa İstanbul'unda ve diğer Türk şehirlerinde apartman satın almaya yatırdılar.

Türkiye'de aşağıdakiler de dahil olmak üzere birçok gayrimenkul yatırım seçeneği vardır:

Hayati öneme sahip bölgelerde inşaatı devam eden projelerde gayrimenkul almak, proje bittikten sonra satmak. Arap yatırımcı için şu anda en cazip şey, Türkiye'de yapımı devam eden satılık daire arayışıdır.

Organizasyon planları dahilinde İstanbul'da stratejik lokasyonlarda satılık arsalara yatırım yapmak.

İstanbul'da lüks konut sitelerinde hazır projelerde daire satın almak ve yüksek kar getirisi ile kiralamak.

FCC Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme Grubu, tüm ihtiyaçlarınıza uygun dev konut ve ticari projeleri size sunuyor.Türkiye'deki seçkin gayrimenkulünüzü rezerve etmek için ekibimizle iletişime geçmeniz yeterli.

İlgili konular:

Türkiye hakkında genel bilgiler

Türkiye'deki en iyi gayrimenkul yatırım türleri

Türkiye'de ilk kez bir mülk mü satın almak istiyorsunuz?