Pek çok Arap'ı yaşamak için bir destinasyon olarak Türkiye'yi seçmeye iten birçok neden var ve bunların en önemlisi istikrar

Yabancılar için İstanbul'da yaşama rehberi

Tarih:6 Ekim 2021 Çarşamba

Pek çok Arap'ı yaşamak için bir destinasyon olarak Türkiye'yi seçmeye iten birçok neden var ve bunların en önemlisi istikrar

Yabancılar için İstanbul'da yaşama rehberi

Genelde birçok yabancıyı ve özelde Arapları yaşamak için bir yer olarak Türkiye'yi  seçmeye iten birçok neden var , en önemlisi ülkenin yaşamakta olduğu siyasi ve güvenlik istikrarı ve ekonomik refah. Arap ve Türk toplumu arasındaki kültürel yakınlaşmanın yanı sıra Araplar ve Türklerin pek çok ortak örf ve yaşam detaylarını bir araya getirdiği bir yerdir. Öte yandan, Türk hükümeti, İstanbul'da ve diğer Türk şehirlerinde daire satın almak isteyen tüm yabancılara taşınmak ve yaşamak için birçok olanak sunuyor  , Türkiye'de 250.000 $ değerinde gayrimenkul sahibi olan herkese   Türk vatandaşlığı verilmesinden bahsetmiyorum bile .

Avrupa ve Amerika'da yaşayan yüzlerce yabancı ailenin Türkiye'ye taşındığını belirtmek gerekir. İstanbul gayrimenkulünün sağladığı yüksek kazançtan yararlanmak amacıyla paralarını çeşitli sınai ve ticari alanlara yatırdılar ve bunların en önemlisi İstanbul'da gayrimenkul satın aldılar.

Öncelikle Türkiye'ye gelirken izlemeniz gereken prosedürler nelerdir:

-   Türkiye'ye yerleşmeyi düşünüyorsanız, Türkiye dünyanın en önemli turizm ülkelerinden biri olmasına rağmen rutin işlerinizi yönetebilmek ve başkalarıyla iletişim kurabilmek için Türkçe öğrenmeye başlamalısınız. Her yıl milyonlarca turisti kendine çekmektedir, ancak Türk halkının sadece Türkçe konuşması, kültürleriyle gurur duymalarından ve kültürel miraslarını korumalarından kaynaklanmaktadır.
Türkçe öğrenmenin temellerini içeren, taşınmadan önce buna güvenen, dili öğrenmenize ve topluma entegrasyonunuzu ve Türk kültürü ve geleneklerini anlamanızı hızlandırmaya yardımcı olan birçok uygulama ve web sitesi vardır.

- Resmi olarak taşınmadan önce , ülke hakkında daha fazla bilgi edinmek ve yaşanacak en iyi şehri seçmek için Türkiye'yi turistik bir geziyle ziyaret    etmenizi tavsiye ederiz .  

-   Kendinize güvenmeniz ve toplu taşıma araçları ile bölgeler arasında hareket etmeniz gerekiyor ve Türklerin ağırlıklı olarak bağlı olduğu hızlı transit ulaşımı "metro ve metrobüs" kullanmanızı öneririz. Burada yerleri ve konumlarını ve istediğiniz herhangi bir yere kolayca nasıl gidebileceğinizi öğrenebilirsiniz.

- Tüm ihtiyaçlarınızı karşılayan popüler pazarları ziyaret edin ve devasa ticari alışveriş merkezlerini   tanıyın . 

-   İlk turistik gezinizde ve Türkiye'nin güzel turistik yerlerini gezdikten sonra yerleşim yerlerini ziyaret edin, örneğin İstanbul'a yerleşmek istiyorsanız ve Avrupa İstanbul'da satılık daire arıyorsanız , tavsiye ederiz. Başakşehir  ve Bahçeşehir, Zeytinburnu, Beylikdüzü ve diğerleri gibi üst düzey yerleşim bölgelerini ziyaret  edersiniz. İstanbul'daki bu alanlar Arap toplulukları için daha çekici. Özellikle ilk etapta Arapların yaşadığı bir bölgede yaşamak iyi olur, böylece kendinizi yabancı ve yalnız hissetmezsiniz ve Türk insanı cana yakın ve nazik olsa da Türkçeye hakim olmadan bütünleşmeniz mümkün olmayacaktır. dil.  

- İstek ve ihtiyaçlarınıza en uygun daireyi seçmenize yardımcı olan emlak şirketleriyle    iletişim kurun , sizi konut projelerini ziyaret etmek ve şehirdeki bölgeleri tanımak için emlak turuna çıkarın ve sizi düşmekten koruyun. Türkiye'deki emlak fiyatları konusundaki bilgisizliğinizi istismar etmeye çalışan zayıf ruhların tuzağı  . Türkiye'de ev fiyatları şehirden şehire değişirken, örneğin  İstanbul'da daire fiyatları   Bursa'dan daha yüksek.


Türkiye'nin İstanbul şehrinde yatırım seçenekleri çeşitlilik göstermekte olup, stratejik coğrafi konumu ve şehrin ekonomik düzeyde ve turizm sektöründeki önemi sayesinde yabancı yatırımcıları ve Arap işadamlarını kendine çekmektedir. Son yıllarda İstanbul'daki gayrimenkul piyasası sektörü, yabancı yatırımcıları gayrimenkul yatırımına çekmeye katkıda bulunan geniş bir hareketliliğe tanık oldu.

İstanbul'da gayrimenkul yatırımı: 

Yabancı yatırımcıların ilgisi, Avrupa İstanbul'da satılık daire ve İstanbul'un hem Asya hem de Avrupa bölgelerindeki en iyi otel dairelerini aramaya odaklandı . İşadamları İstanbul'da boğaz manzaralı satılık villa aramayı da tercih  ettiler.İstanbul Boğazı ve Haliç manzaralı villa fiyatlarının diğer bölgelere göre yüksek olduğu biliniyor ancak aynı zamanda her yıl artan bir artışa tanık oluyorlar.Bazı işadamları bunu en başarılı yatırım türü olarak görüyor.

 İstanbul'da emlak piyasasına  girmeyi planlıyorsanız , FCC Gayrimenkul Yatırım Grubu tarafından size verilen bazı emlak tavsiyelerini okumalısınız çünkü herhangi bir yatırımın başarısının temeli, niyet ettiğiniz sektör hakkında tam bilgi sahibi olmanızdır. çalışmak ve bu bağlamda Türkiye emlak piyasasındaki uzun yıllara dayanan tecrübemizi ellerinize teslim ediyor ve Türkiye'de yatırımınıza başlamadan önce izlemeniz gereken en önemli ipuçlarını size sunuyoruz.

FCC'den emlak ipuçları:

1-  İstikrarlı olmaları nedeniyle nüfus yoğunluğu fazla olan büyük şehirleri tercih etmeniz ve ülke ekonomisinin başkenti, Türkiye'nin nüfus bakımından en kalabalık şehri olması nedeniyle yatırımlarınıza İstanbul şehrinden başlamanızı tavsiye ederiz. . Örneğin turistik şehirlerin seçimine gelince, bu yanlış bir seçim çünkü gayrimenkulleri hızla değişen göstergelere bağlı.

2-  Dairenin alanına iyi odaklanmak, 2+1 ve 3+1 modellerindeki dairelerin en hızlı satılıp kiralanan, 1+1 ve 4+1 modellerindeki dairelerin ise daha az satış şansı olduğu için. satış ve kiralama.

3-  Birinci veya son katta daire almaktan kaçının, orta katlar satılık ve kiralık olarak daha karlı olduğu için tercihinizi buna odaklayın.

4-  Yatırımınız kira ise, örneğin İstanbul şehrinde yıllık karlılık getirisi %6-10 arasında değişir ve turistik kiralama durumunda yükselir.

5  -Yıllık kar oranının artmasında en etkili unsurlar olduğu için ulaşım ağı ve altyapısından gayrimenkul alanına ve içinde sunulan hizmetlere odaklanmak gerekmektedir.

6-  İnşa halindeki daireleri satın almak, mülkün tamamlandıktan sonra fiyatında %35 artış sağlayacaktır.

7-  Diğer para birimleri karşısında kur değişikliği yaşamamak için işlemlerinizin Türk Lirası cinsinden olmasına dikkat ediniz.

8-  İstanbul'da daire satın alma hedefiniz Türk vatandaşlığı almaksa, size yüksek karlılık sağladığı ve çoğu inşaat firmasının kira garantisi verdiği için ofis daireleri, otel daireleri veya dükkanlar gibi ticari gayrimenkullere gitmenizi öneririz. birkaç yıl. Bu durumda taşınmazı üç yıl geçtikten sonra tekrar satmak isteseniz dahi garantili getirilerden faydalanabilirsiniz.Burada belirtmek gerekir ki Türk vatandaşlığı için başvuran mülk sahibi bu süreye kadar mülkü satma hakkına sahip değildir. satın alınmasından bu yana üç yıl geçti. Mülkü yeniden satarken, mülkün satışından sermayenin% 25-35'i arasında bir kar getirisi elde edersiniz.  

9-  Yatırımcının sermayesinin büyük olması durumunda ulaşıma ve kamu tesislerine yakın bir bölgede yapılaşmaya uygun arsa satın alabileceği en büyük yatırım olan inşaat projelerine yönelmesini ve ilk adımlardan itibaren yatırım yapmaya başlar, bir otel veya bir ticari kompleks ve hatta bir konut inşa etmek mümkündür ve tüm bu yatırım seçenekleri ona mükemmel karla geri döner.

 Türkiye emlak piyasasında , konut ve ticari gayrimenkuller arasında yatırım seçenekleri farklılık göstermektedir.Yatırım portföyünü belirledikten sonra yatırımcı, bu alanda deneyimli kişilerden gayrimenkul danışmanlığı almalıdır. FCC Real Estate Group olarak
bizimle iletişime geçin, siz değerli müşterilerimizin ellerine yılların pratik deneyimini ekibimiz için koyarken, her zaman güveninizi kazanmak ve yatırımınızın başarısını sağlamak için çalışıyoruz.

İlgili bloglar:

Para yatırmanın yolları 
Türkiye'de yatırım koşulları
Gayrimenkul danışmanı kimdir? Seçilmesindeki kriterler nelerdir?
Türkiye'de gayrimenkul yatırım fırsatları Türkiye'de 
yatırım yapmanın önemi

İstanbul Daireleri| Türkiye Daireler | Türkiye'de Notre | Türk vatandaşlığı | Gayrimenkul satış sonrası hizmetler | Gayrimenkul satış öncesi hizmetler

EMLAKLAR

Size en uygun daireyi seçin
Size özel fiyatlar belirleyelim. Hemen tapunuzu teslim edelim

  • Denize yakın lüks Kıbrıs projesinde en iyi tatil köylerine yakışır yaşam

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    180.590Detaylar
  • Tatil ve yaşam için ihtiyacınız olan tüm olanaklarla deniz kıyısında Kıbrıs projesi bir arada

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    473.210Detaylar
  • Tatil ve yaşam için ihtiyacınız olan tüm olanaklarla deniz kıyısında proje bir arada

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    200.000Detaylar
  • Kıbrıs projesinde bitmeyen tatil hayatı

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    81.000Detaylar
  • Deniz, doğa ve şehir manzaralı Kıbrıs projesi

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    232.390Detaylar
  • Eyüpsultan sitesinde temiz hava ve yeşilliklerle dolu konforlu yaşam

    EYÜPSULTAN / ISTANBULYapım Aşamasında
    685.000Detaylar
TÜMÜNÜ GÖR
Chat on WhatsApp