| تاريخ: | 19/جمادى الثانية/1444 |
لا بد أن النجاح العقار الذ شهدته تركا ف السنات الماضة ه ما شجع المستثمرن
في كل عام يمر تختلف فيه نسبة النشاط العقاري الذي حدث فيه فإما أن يكون في زيادة أو في نقصان عن الأعوام المحيطة به ، إن فتشنا عن الاستثمار العقاري في تركيا خلال عام 2020 فسنجد أنه كان حافل بها ، حيث حصد مبالغا هائلة وصلت إلى سبع وستين مليار ليرة تركيا ، هذا الرقم الكبير سجل بعد أن سمحت الحكومة التركية للأجانب بالتملك العقاري فيها ، حيث شهدت إقبال لا حصر له من كافة بقاع الأرض ، هذا بالإضافة إلى التسهيلات التي ستلاقيها في سبيلك لشرائه.
-ما هي أسباب نجاح القطاع العقاري في تركيا في عام 2020 ؟
لا بد أن النجاح العقاري الذي شهدته تركيا في السنوات الماضية هو ما شجع المستثمرين حول العالم لكي يستثمرون أموالهم في عقاراتها كونها وجهة سياحية عقارية لا مثيل لها ، ففي البداية إن العقارات في تركيا ذات مجال واسع للخيار ، فهناك من المؤكد أنك ستجد كل ما يلبي رغباتك وتطلعاتك للعقار الذي ستشتريه ، كما أن تركيا تعد واحدة من الدول التي ستقدم لك العقار الملائم وبمواصفات الجودة العالمية للبناء ويجب ألا ننسى أن نشير إلى السعر المغري الذي يناسب ميزانيتك الموضوعة من أجله ، هذا كله بالإضافة إلى التسهيلات المقدمة من قبل الحكومة التركية والتي اختصرت الكثير من الوقت والجهد والتعب.
-هل الثورة العقارية في تركيا ستشهد استقرارا ؟
حسب ما تصرح عنه الجهات الرسمية المسؤولة عن معاملات البيع والشراء أن الاستثمارات العقارية في تركيا تزداد يوما بعد يوم وفي كل سنة تمضي تشهد نسبة ازدياد فارقة عن العام السابق ، ومنذ أن سمح للأجانب أن يتملكوا العقارات فيها حدث هذا الارتفاع والذي سجل رقما خياليا البالغ سبع وستين مليار ليرة تركية ، موزعة على عقارات مختلفة بين أراض زراعية وشقق سكنية ومحال تجارية ، وقد وصلت الذروة في الإقبال عليها بشكل خاص بعد قرار الحكومة التركية بمنح الجنسية التركية بموجب التملك العقاري على أراضيها.
-أي المدن التركية الأكثر استقطابا لنظرات المستثمرين الأجانب ؟
لا بد أن يكون هناك مدن تتفوق على أخرى في جذبها الأنظار وهذا يعود لعوامل تحملها تلك المدن ليست متواجدة في غيرها ، ففي تركيا وخاصة في عام 2020 م كان خيار المستثمرين في مدينتي إسطنبول وأنطاليا ، فكانت إسطنبول ذات الرقم واحد بين جميع المحافظات والمدن التركية ، فكانت كمية العقارات التي بيعت فيها كبيرة مقارنة بغيرها من المدن فقد حصدت العدد سبعة عشر ألفا ومئتين عقارا مباعا ، وكانت وصيفتها في هذا الشأن مدينة أنطاليا والتي حصدت العدد ستة آلاف والنصف عقارا ، تلتها أنقرة وبورصة ومن ثم يالوفا.
-المستثمرين الألمان في صدارة استثمار الأراضي التركية :
هناك وكما هو متعارف عليه أن للاستثمار العقاري في تركيا أنواع كثيرة منها استثمار الأراضي الذي كان رغبة المستثمرين الألمان بشكل خاص ، حيث كانوا يشترون الأراضي المعدة للبناء وبلغ عدد حوالي المئتين أرضا ، لم تتفرد ألمانيا بهذا المجال وحدها فكان إلى جانبهم العراقيون والذين كانت حصتهم ما يقارب المئة والتسعين أرضا والإنكليز والأفغان ومن ثم الإيرانيون .
-من هم المستثمرين الذين اختاروا استثمارات العقارات المبنية ؟
احتل المستثمرين الإيرانيون الرقم واحد في استثمار العقارات المبنية حيث كان نصيبهم منها حوالي الستة ألاف عقارا ، وكان في المرتبة الثانية العراقيون ومن ثم المستثمرين الروس والأفغان وأخيرا تمركز المستثمرون الألمان في المرتبة الأخيرة .
-ماذا كان اختيار المستثمرين الإيرانيون والروس في تركيا ؟
بالنسبة للمستثمرين الإيرانيون فقد احتلوا مرتبة متقدمة للغاية في الإقبال على مدينة إسطنبول وبعد ذلك حل بعدهم المستثمرين العراقيون والأفغان والصينيون وأخيرا اليمنيون ، ولم تكن مدينة إسطنبول خيار جميع المستثمرين على حد سواء فكانت كذلك مدينة أنطاليا خيار المستثمرين الروس بلا منازع أتى بعدهم الإيرانيون ، ولم تنسى العاصمة التركية مطلقا في البروز بهذا المجال العقاري فكانت من نصيب المستثمرين العراقيون في الدرجة الأولى وكان من خلفهم الإيرانيون والألمان وأخيرا الأوكرانيون .
-ما هو السبب وراء اختيار المستثمرين لتركيا على وجه الخصوص لكي يقيموا صروح استثماراتهم فيها ؟
من المؤكد أن لاقتصاد تركية القوي يد في اختيار المستثمرين لأرضها تحديدا دونا عن بقية دول العالم الأخرى ، أيضا إن تركيا بلد يتمتع باستقرار سياسي غير قابل للزعزعة فلا مجال لأن تدخل في نزاع مع أحد ، بالإضافة إلى الطابع المزدوج التي تضمه الأول غربي بامتياز والأخر شرقي إسلامي ونستطيع أن نقول أنه عربي أيضا لاختلاطه الكثيف مع الدول العربية ، كما أن جمال تركية وطبيعتها الخضراء الساحرة كانت عامل جذب واستقطاب للمستثمرين حول العالم ، وعلاوة على ذلك فإن القرار الحكومي القائل بتخفيض الضرائب عن العقارات هي ما أسهمت في هذا الإقبال هذا القرار كان بجانب العديد من التعديلات الأخرى الذي طرأت على الدستور وكل هذه العوامل أسهمت بشكل عام بنهضة قوية في مجال الاستثمار العقاري في تركيا في عام 2020 م .
يتبين لنا أخيرا أن العقارات في تركيا بشكل عام تتميز بقوة جذبها للمستثمرين العقاريين والراغبين بالتملك فيها ، وذلك لعواملها الطبيعية التي تتحلى بها بالإضافة لعواملها الاقتصادية كذلك ، ولكن بحلول عام 2020 م شهدت حصادا ملحوظا بكمية العقارات المباعة فيها من قبل مستثمرين متعددين الجنسيات ، ونتيجة لهذا الإقبال الكبير عليها نالت أموالا طائلة رفع من اقتصادها وقدمها درجات كثيرة في المستوى العالمي .
مدونات ذات صلة:
دليل أسعار الشقق في إسطنبول
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط
طرق الحصول على الجنسيّة التركيّة
الحصول على الجواز السفر التركي
شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات
اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور
حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر
مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص
مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة
حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني
