| تاريخ: | 19/جمادى الثانية/1444 |
إن اخترت أن تتملك الفلل ف تركا سكن علك أن تتبع خطات معنة لذلك تكن حرص
في بداية أي موضوع تكون مقدم على المضي فيه قدما عليك أن تتبع الإرشادات المسداة إليك من قبل الأخرين في مشروعك ، وإن اخترت أن تتملك الفلل في تركيا سيكون عليك أن تتبع خطوات معينة لذلك وتكون حريص جدا على معرفتها ، لأن في العموم لشراء فلل في تركيا يختلف كليا عما إذا قمت بشراء شقة عادية فالاختلاف سيكون من ناحية سعر الشقق في تركيا والمكان والإطلالة كذلك الأمر ، وفي الكلمات التالية سنتحدث عن هذا الموضوع تحديدا ونفصل في حناياه مستعرضين أهم الخطوات التي يجب أن نتبعها عند شراء فلل في تركيا.
-ما هي أنواع الفلل الموجودة في تركيا:
1- فلل تركيا السياحية:
بداية لدينا الفلل في تركيا السياحية المتمركزة في الوسط التركي فهي تتواجد في أماكن ذات إطلالة بديعة كأن تكون على ساحل مثلا ، وبالنسبة لسعر الفلل أيضا فهي أغلى من الفلل العادية بكثير ، مع المحافظة على أوجه تشابه بينهما كالمواصفات الداخلية والمساحات الشاسعة.
2- الفلل في تركيا العادية:
أولا الفلل العادية تكون ذات مساحة كبيرة محاطة بالسياج وغالبا ما تكون في منطقة منعزلة هادئة ، فهي يتمركز وجودها بالأرياف عادة ، كما أنها مصممة خصيصا لمحبين الهدوء والابتعاد عن أماكن الضجيج والضوضاء.
-ما هو الهدف الأساسي من شراء الفلل في تركيا:
لا بد أن يكون لكل مشروع تخطط له هدف وغاية وعندما تقرر أن تقتني الفلل في تركيا سيكون لهدف ما فلماذا تركيا تحديدا دونا عن بقية الدول الأخرى حول العالم ، أولا إن تركيا بلد سياحي من الدرجة الأولى وبهذه الميزة التي تتميز فيها تركيا تجعل منها قبلة للمستثمرين الراغبين بهذا النوع من العقارات في تركيا ، فعندما يقرر المستثمر شراء فلل في تركيا فهو يجب أن يكون مطمئن للأرباح التي ستعود عليه من خلال تأجيرها في مواسم السياحة فالعوائد المادية الصادرة عنها معقولة جدا وتشكل مصدر دخل جيد لصاحبها هذا في حال قرر صاحب العقار في تركيا أن يستثمره أما إن كان الهدف من شرائها هو السكن والاستقرار بشكل دائم فيها فسيكون خياره صائبا وموفقا أيضا لأنه سيجد الراحة والرفاهية بالإضافة للانعزال وعنصر الخصوصية لأن الفلل في تركيا تبنى عادة في أماكن خالية وهادئة وغالبا ما تكون المنطقة ساحلية أما بالنسبة للخدمات المرفقة مع هذه الفلل فستكون كثيرة ومتنوعة أيضا فمثلا ستجد ملاعب ضمنها ومسابح وكراجات للسيارات والكثير من الميزات الأخرى مما لا يعد ولا يحصى.
-ما هي المعايير التي يجب أن تتواجد في فلل تركيا ؟
على حسب المواصفات التي تطمح أن تكون متواجدة في بيتك يكون الاختيار ، وكلما كانت الرفاهية ووسائل الراحة كثيرة كلما كانت سعادتك أكبر ، ومن المتعارف عليه أن المجمعات السكنية تملك وسائل رفاهية تتفوق فيها على الفلل العادية ، ولكن بالمقابل إن التكاليف التي ستتكلف فيها ثمنا لشراء شقة في المجمعات السكنية ستكون أكبر بكثير من تكاليف الفلل العادية أو المنفصلة وذلك لتميز الأولى عن الثانية بكمية الخدمات المقدمة فيها ، والأن ما هي العوامل التي يجب توافرها والتي تؤهل المرء لكي يمتلك فيلة ضمن المجمعات السكنية التي تحقق ما يصبو إليه ، بداية وأهم عامل يجب أن يتوفر هو عنصر المال فينبغي أن يكون بحوزتك مبلغا ماليا يكفي لشراء بيت في تركيا مثل هذا ، بالإضافة إلى مدى حاجتك لهذه الخدمات المقدمة ضمن هذا المجمع ، وإن كنت ممن يبحثون عن الخصوصية التي تعزلهم عن العالم المكتظ فسيكون هذا خيار ملائم من أجلك ، كما إن كنت باحث عن الهدوء والسكينة فهذا المجمع السكني سيكون غايتك ومطلبك.
-ما هي النقطة التي يجب على المستثمر أن يكون متيقظا لها ؟
عندما يقرر المستثمر في تركيا أن يقتني الفلل فيها فسيكون عليه أن يكون حريصا على أمور كثيرة لكي يكون خياره صحيحا ، فأولا عليه أن يكون متبحر في المناطق في تركيا لكي يختار المنطقة الأكثر ملائمة له وخاصة إن هدفه منها الاستثمار فيجب أن تكون المنطقة عندئذ حيوية ونشطة كما يجب أن تكون المنطقة كثيرة الخدمات المحيطة بها من مراكز تسوق ومراكز صحية وخدمات ترفيهية ، والأمر الثاني والأهم الذي يجب أن يكون المستثمر متيقظا له هو سعر الفلل في تركيا فيجب أن يختار الوقت المناسب من السنة لكي يشتري هذا العقار في تركيا تكون فيه الأسعار منخفضة أكثر من أي وقت أخر فهو يجب أن يكون على متابعة دائمة لأسعار العقارات.
-تحديد الميزانية:
على المستثمر في تركيا وفي أي مشروع استثماري يخوض في غماره أن يعمل على مشروعه بخطى صحيحة ومدروسة ، فأولا عليه أن يضع بالحسبان أن الفلل في تركيا تعتبر من أغلى أنواع العقارات المتواجدة فيها على الإطلاق وذلك كونها تحتوي على كافة الصفات المثالية والكمالية أيضا مما لا يوجد في نوع عقاري أخر ، فلذلك على من يريد أن يقتني الفلل في تركيا عليه أن يكون ذو ميزانية مرتفعة ، كما أنه دائما ما ينصح المستثمرين أن يبقوا على تواصل دائم مع الشركات العقارية في تركيا لأنها ستؤمن له أفضل العروض الموجودة في السوق.
الفلل في تركيا ليست موضوع يختصر بكلمات هي مجال بحثي واسع والخوض في غمارها بشكل فعلي وعلى أرض الواقع سيكون أشد عمقا فخيارات الفلل في تركيا كثيرة وواسعة لذلك عليك كمستثمر لها ضمن الأراضي التركية أن تكون كافة الخيارات نصب عينيك وألا تغفل عن واحدة منها ، صحيح أن أسعار الفلل في تركيا باهظة جدا ولكن أيضا الخدمات المقدمة فيها كثيرة جدا.
مدونات ذات صلة:
دليل أسعار الشقق في إسطنبول
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
شراء شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط
طرق الحصول على الجنسيّة التركيّة
الحصول على الجواز السفر التركي
شقق اسطنبول| شقق تركيا | النوتر في تركيا | الجنسية التركية | خدمات ما بعد البيع العقارات |خدمات ماقبل بيع العقارات
اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور
حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر
مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص
مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة
حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني
