Türk hükümeti garantili projeler, projenin katılımcı esasına göre kurulduğu anlamına gelir

Türk devleti garantisiyle emlak almanın avantajları

Tarih:

12 Ocak 2023 Perşembe

Türk hükümeti garantili projeler, projenin katılımcı esasına göre kurulduğu anlamına gelir

Türkiye'de inşaat sektörü, Türkiye'ye olan büyük talep ve Türkiye'ye doğrudan yabancı yatırım akışı nedeniyle Türkiye ekonomisinin bölgesel ve küresel düzeyde refahında "önemli" bir rol oynayan en aktif ekonomik sektörlerden biridir. inşaat firmalarının hayata geçirdiği devasa projeler.

İstanbul'daki birçok inşaat firması, İstanbul belediyeleri ile ortaklaşa konut ve ticari projeler başlatmaya başlamış ve emlak sektöründe devletle ortaklık ilkesi yaygınlaşmaya başlamıştır ve bunun nedeni, garantili gayrimenkullere olan talebin artmasıdır. Türk hükümeti (Türk hükümeti tarafından garanti edilen projeler ), peki Türk hükümeti projeleri ile ne kastedilmektedir ve avantajları nelerdir?

Türk hükümeti garanti projeleri, projenin inşaat kurumları tarafından temsil edilen devlet sektörü ile inşaat şirketleri tarafından temsil edilen özel sektör arasındaki ortaklık temelinde kurulduğu anlamına gelir.Arsanın mülkiyeti, araziyi tahsis ettiği için Türk hükümetine aittir. uygulanan projelerin garantili olarak pazarlanması ve satışından sorumlu devlet şirketleri ile birlikte, projenin inşa edilmesi ve uygulanmasında rolünü oynaması için inşaat şirketine.

Türk hükümetine ait bir proje ile Türkiye'de bir mülk satın almanın yöntemi nedir:

Türkiye'deki mülkün alıcısı , satın alma kararını vermeden önce mülkü planları, konumu ve görünümü üzerinde inceler, ardından daireyi ayırtmalı ve devlet şirketinin merkezine gitmeli ve izin imzalandığında bir sözleşme imzalanmalıdır. Türkiye'deki mülk alıcısı ile Türk hükümeti arasında imzalanır ve ilk ödeme yapılır ve ardından dairenin teslim alınması Sözleşmeye kaydedilen taksitlerin Takibi ve Türkiye'deki gayrimenkul sahibi mevcut indirimlerden yararlanabilir.

Türk hükümetinin garantisi ile Türkiye'de bir mülk satın almanın avantajları nelerdir?

* Devlet garantisi, projenin ilerlemesinin garanti altına alınmasını, inşaatının eksiksiz tamamlanmasını ve Türkiye'deki mülk sahibine tapu teslimini içermektedir.Türk hükümeti ayrıca projenin bulunduğu bölgeyi desteklemekte ve tüm ihtiyaçlarını karşılamaktadır. okullar, kreşler gibi eğitim sektöründen , hastaneler gibi sağlık sektöründen ve diğer birçok hizmetten hizmet ve tesisler.

Türk hükümetinin satış ofislerinde model daireleri incelemek için özel bir heyet ziyaret ederek projeyi takip ettiğini de unutmayalım.Devlet garantisi de doğrudan şirketlerden biriyle satın alındığında imzalanan bir sözleşmeye göre gerçekleştirilir. devlete bağlı ve notere kayıtlı.

Devlet projelerindeki sözleşmeler iki türdür:

1- Devir sözleşmesi, Türk vatandaşından mülk satın alırken sözleşme kullanılır , burada satın alma sözleşmesini yatırımcıya devreder ve böylece taksit planının tamamı yatırımcıya geçer.

2- Yabancı yatırımcı ile doğrudan devlet sektörü arasında doğrudan bir sözleşme ve mülkün ilk sahibidir, ancak uzun vadeli taksitler elde etmek her zaman mümkün değildir.

Türkiye'de bir mülk satın alırken , satın alma sürecini kolaylıkla ve yapmak zorunda olmadığınız hatalar yapmadan tamamlamanıza yardımcı olacak bazı önemli ipuçlarını bilmelisiniz, örneğin:

1- İlk ipuçlarından biri, Türkiye'de bir mülk satın alırken ihtiyacınız olan yatırım tavsiyelerini veren bir gayrimenkul uzmanına danışmaktır.

2- Gayrimenkul değerleme raporu mutlaka bulundurun.

3- Türkiye'de mülk satın almak için tüm prosedürlerin Tabu Departmanında tamamlanması önemlidir , çünkü resmi olmayan herhangi bir sözleşme veya noter tarafından düzenlenen sözleşmeler yetersiz kabul edilir ve mülkün mülkiyetinin yasal ve resmi olduğunu kanıtlamaz.

4- Mülk üzerinde ipotek veya haciz işaretleri gibi alım satım sürecini engelleyici herhangi bir kısıtlama bulunmadığından emin olun.

5- Gayrimenkul sahibinin bonoda kayıtlı gayrimenkul verilerinin gayrimenkul ile eşleştiğini doğrulama ihtiyacı.

6- Burada kastedilen taşınmazın satın alınmasındaki asıl amacın konut mu yoksa ticari mi olduğunun tespit edilmesi gerekir.

İlgili Bloglar:
İstanbul Daire Fiyatları Rehberi

Türkiye'de bir daire nasıl satın alınır?

Bir mülk satın alarak Türkiye'de ikamet

Türkiye'de satılık en ucuz daireler 2020

İstanbul'da taksitle satılık daire satın alma

Türk vatandaşlığı almanın yolları

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı

Türkiye'de mülk satın almak için ipuçları

Türk pasaportu almak