| Tarih: | 12 Ocak 2023 Perşembe |
Türkiye emlak piyasası, Arap ve yabancı yatırımcılar için ilk destinasyondur ve ilgi odağı
Görmeniz gereken gayrimenkul bilgileri:
Türkiye emlak piyasası, Arap ve yabancı yatırımcılar için ilk destinasyondur ve yatırımcının dikkati, Türkiye genelinde satılık daire aramaya ve ülkenin ekonomik merkezi olan İstanbul'da daire satın almaya odaklanmıştır . İstanbul son birkaç yılda geniş bir kentsel rönesansa tanık oldu. Modern kent stiline sahip yüzlerce modern konut ve ticari proje hayata geçirildi.
Emlak ipuçları:
Türkiye'de bir mülk satın alma kararı verdiğinizde , öncelikle İstanbul geneli emlak fiyatlarına ve satın almayı seçtiğiniz bölgedeki emlak fiyatlarına bakmalı, ardından konutu ziyaret ettiğiniz bir emlak turu yapmalısınız. Bölgedeki projeler ve Türk emlak piyasasında uzun yıllara dayanan deneyime sahip güvenilir bir emlak firmasına eşlik etmenizi tavsiye ederiz . özlemleriniz için doğru mülkü seçene kadar tur.
Görevi mülkün fiyatını değerlendirmek olan bir devlet değerlendirme komitesinden yardım almalısınız ve raporunda mülkün konumuna , alanına, binanın yaşına ve türüne (ticari veya konut) bağlıdır. ). zayıf ruhlar.
Öte yandan, satın almayı düşündüğünüz mülkün tapu tipine ve emlak sicilindeki beyanına bakmanızı öneririz. Bu bağlamda, tapu ile ilgili bazı önemli gayrimenkul bilgilerini ön plana çıkarıyoruz.
Tapu ve mahkeme kararı arasındaki fark nedir:
Taşınmaz mülkiyetinin menşei, mülkün gayrimenkul kayıtlarında kayıtlı olması ve tasnif edilmesidir ki buna tapu denir . Bazı binalarda, ihlal durumları temel plana kaydedilir ve buna bir veya birkaç kat eklenir, örneğin, temel plan sadece yapı amaçlı arsadır ve izinsiz dükkanlar, evler ve daha fazla kat yapılır. ve standartlara aykırıdır. İhlal edilen bu katlar satıldığında, mevcut haliyle satılmakta ve taşınmaz , tapu kütüğünde sadece inşaat amaçlı arsa olarak kayıtlı kalmakta, zeminde ise fiilen yapılmış birkaç kattan oluşan bir bina bulunmakta ve dolayısıyla yeni mal sahibinin haklarını tesis etmesi için düzenli bir tapu alması mümkün değildir ve bu durumda hem satıcı hem de alıcı mahkeme kararına başvurur .
Ve siz değerli müşterilerimizin dikkatine sunmalıyız ki , İstanbul'da gerçek fiyatların çok altında fiyatlara daire sunan ilanlara aldanmayın, çünkü bu ilanlar müşteri çekmek ve kaçak daire satmak amacıyla kamufle edilebilir ve emlak sicilinde herhangi bir kısıtlama yoktur ve FCC Yatırım ve Gayrimenkul Geliştirme Grubundayız ve müşterilerimizin yararına, İstanbul'daki en iyi inşaat projelerini sunuyoruz ve projelerimiz zarif ve modern konut kompleksleridir. alıcının hakkını garanti altına alabileceği ve proje konuta hazırsa mülkü kendi adına tapuya kaydettirebileceği yasal standartlarda inşa edilmiş, ancak proje yapım aşamasında ise alıcı bir irtifak tapusu ve irtifak hakkı elde ediyor. senetTaşınmazın her bölümünün ayrı ayrı kaydedildiği yani inşaat firmasının projeyi planlayıp arsanın üzerine yapı planını koyduğu ve inşaat için onay aldığı tapu senedidir.
Proje bölümlere ayrılmıştır (bina içindeki daire sayısı) ve her daire için dairenin konumu, alanı ve bilgilerini gösteren özel bir bağ düzenlenir.
Gayrimenkul çeşitliliği, inşaat işinin tamamlanmaması nedeniyle bu tür tahvillere (inşaat arazisi) dahildir. İnşaat çalışmalarının tamamlanmasının ardından, tam tapu verilecektir.
Noter belgesi nedir:
Noterde kayıtlı olan ve Türkiye'de “Notre” olarak bilinen tapu senedi yasal bir belgedir.Türkiye'de taksitli bir mülk satın alırken mülk noterde tescil edilir.Tüm ödemeler mülk sahibi tarafından yapıldıktan sonra daire, emlak siciline kendi adına tescil edilir ve tapu senedini alır . İnşaat firmaları hem kendi yasal haklarını hem de alıcının hakkını garanti altına almak için mülkün noter nezdinde tesciline başvururlar. Unutulmamalıdır ki her bölgenin kendi noterliği vardır ve her eyaletin bir şubesi (notre odası) vardır ve şehirdeki tüm notre merkezleri onu takip eder.Noter merkezlerinden herhangi birinde herhangi bir sorunla karşılaşırsanız, noter merkezlerine başvurabilirsiniz. ana noter odası.
Konut veya yatırım amacıyla Türk emlak piyasasına girmek ve Türk vatandaşlığı almak istiyorsanız
Türkiye'de gayrimenkul yatırım dünyasına ilk adımınızı atmak için yapmanız gereken tek şey FCC ekibi ile iletişime geçerek gayrimenkul danışmanlığı almak .
İlgili konular:
Türkiye'de mülk satın alma hakkında bilmeniz gereken her şey
Türkiye hakkında genel bilgiler
Türkiye'de mülk satın alma hakkında sık sorulan sorular
Size en uygun daireyi seçin
Size özel fiyatlar belirleyelim. Hemen tapunuzu teslim edelim
Denize yakın lüks Kıbrıs projesinde en iyi tatil köylerine yakışır yaşam
Tatil ve yaşam için ihtiyacınız olan tüm olanaklarla deniz kıyısında Kıbrıs projesi bir arada
Tatil ve yaşam için ihtiyacınız olan tüm olanaklarla deniz kıyısında proje bir arada
Kıbrıs projesinde bitmeyen tatil hayatı
Deniz, doğa ve şehir manzaralı Kıbrıs projesi
Eyüpsultan sitesinde temiz hava ve yeşilliklerle dolu konforlu yaşam
