Türkiye, dünyada yüksek bir itibara sahiptir ve Türkiye'de büyük bir yatırım yüzdesi vardır

Türkiye'de gayrimenkul satın almanın yolculuğu, sorunları ve avantajları

Tarih:12 Ocak 2023 Perşembe

Türkiye, dünyada yüksek bir itibara sahiptir ve Türkiye'de büyük bir yatırım yüzdesi vardır

Türkiye, dünyada yüksek bir itibara sahiptir ve genel olarak Türkiye'de bir mülk  satın almaktan veya özellikle İstanbul'da bir mülk satın almaktan, büyük bir yabancı yüzdesi olduğundan , çeşitli gayrimenkul yatırımlarının büyük bir yüzdesi vardır. İster oturum, ister yatırım amaçlı olsun, Türkiye'de emlak satın almak isteyen yatırımcılar, Türkiye'de son dönemde ister daire ister villa olsun, gayrimenkul satın alma talebinin arttığına tanık oluyor ve isteyen birçok yabancı var. Türk emlak piyasasının alıcıyı ve yatırımcıyı cezbeden birçok avantajı nedeniyle Türkiye'de gayrimenkul satın alın.Hem Türkiye'de gayrimenkul sahibi olmak, hem de Türkiye'de mülk satın almanın birçok avantajı olduğu için.
Türk hükümeti, Türkiye'de yatırım talebini ve gayrimenkul alımını teşvik edecek bazı teşvikler sunarak son yıllarda Türkiye'de emlak sektörünü ve emlak piyasasını ilerletmek için bir dizi ciddi ve cesur karar aldı.


Türkiye'de ev almanın en önemli avantajları arasında her yıl yenilenen bir oturma izni olan
Türkiye'de gayrimenkul oturma izni almak yer almaktadır. Türk vatandaşlığına
başvurmak ve Türk pasaportu almak. Yıl boyunca çok sayıda turizm sezonunda uygun fiyatlara ev kiralayarak, Türkiye'deki turizmin gücüne dayalı olarak karlı bir yatırım getirisi elde etmek. Avrupa ve bölge ülkelerine kıyasla Türkiye'de yaşam maliyetinin düşük olması, yaşam için ideal malzemelerin mevcudiyeti ile. Bir mülk satın almak üzere olan yabancı yatırımcılar şu ipuçlarını dikkate almalıdır: Aşağıdakileri  içeren bir gayrimenkul değerleme raporu olduğundan emin olun : Gayrimenkul raporu için temel bilgiler. Tapu bilgileri. Mülkün konumu, ulaşımı ve genel çevresi hakkında bilgiler.








Mülkiyetle ilgili tüm yasal notlar.
Gayrimenkulün teknik özellikleri.
Hazırlanması sırasında değerlendirmeyi etkileyen faktörler.
Sonuç uzmanlar tarafından belirlenir.
Gayrimenkul limitleri ve kısıtlamaları.
Mülkiyet işlemlerinin münhasıran Tabu Departmanında tamamlanması:
Resmi olmayan sözleşmeler veya noter, muhtar veya diğer kuruluşlar tarafından düzenlenen sözleşmelerin "yetersiz" görülmesi ve belirtilen mülkün mülkiyetinin başkasına devredildiğini kanıtlamaması. alıcının değil, Türkiye'de mülk sahibi olmak isteyenlerin, satın alma işlemini kendi adına Türk Tapu Sicili'ndeki Emlak Departmanına kaydettirmesi.
Tapuda kayıtlı gayrimenkul verilerinin gayrimenkul ile eşleşmesini sağlamak: Gayrimenkulün
tam yerini belirterek gerçek adrese ulaşmak gerekmektedir.
Mülkün gerçek satıcısını arayın: Mülkün
satıcısının bunun gerçek sahibi olduğundan emin olmalısınız.mülk .
Mülk üzerinde herhangi bir kısıtlama veya el koyma belirtisi bulunmadığının doğrulanması:
örneğin, mülk üzerinde olumsuz bir etki yansıtması muhtemel veya mülkün fiyatına bağlı olarak fiyatını doğrudan etkileyebilecek olan alım satım sürecini engelleyen ipotek veya haciz işaretleri gibi. işaret veya ihlal türü.

Her emlak yatırımcısının kendisine danışan bir uzmanı olmalıdır, bu nedenle o da ona yatırım tavsiyesi verir, çünkü Türkiye'deki emlak uzmanı size tavsiye ve tavsiye verebilir. 

 

Türkiye'de ev satın almak veya Türkiye'de mülk sahibi olmak çok fazla zaman ve çaba gerektirmediğinden, satın alma ve mülkiyet devri sadece bir gün içinde tamamlanabilir. Türkiye'de ev satın almanın adımları ve evin mülkiyetini devretme prosedürleri sadece beş noktada temsil edilmektedir:
Pasaportun Türkçe'ye çevrilmiş ve noter tasdikli bir kopyası.
Alıcı, satın alma sözleşmesini imzalamak için Türkiye'ye gelmeli veya onun adına noter veya yurtdışındaki Türk büyükelçiliklerinden biri tarafından onaylanmış resmi vekaletname ile birinin huzurunda bulunmalıdır.
Türkiye'deki her yabancıya verilen bir vergi numarası olan ve resmi mali işlemleri kolaylaştırmak için Vergi Dairesi'nden dakikalar içinde çıkartılan vergi numarası verilmesi.
Satın alma sözleşmesini Emlak Tescil Müdürlüğü "Tapu" ile kaydedin ve yeni tapu senedini alın.
Hem satıcı hem de alıcı, tescil sırasında mülk mülkiyet vergisini eşit olarak öder ve bu, kayıtlı mülk fiyatının yüzde 4'üne tekabül eder.


Türkiye'de gayrimenkul satın almadan önce düşünmek, danışmak ve araştırmak , satın alma sırasında ortaya çıkabilecek sorunları aşmanın ve önlemenin tek yolu olmaya devam ediyor.

 

 

İlgili Bloglar:
İstanbul Daire Fiyatları Rehberi

Türkiye'de bir daire nasıl satın alınır?

Bir mülk satın alarak Türkiye'de ikamet

Türkiye'de satılık en ucuz daireler 2020

İstanbul'da taksitle satılık daire satın alma

Türk vatandaşlığı almanın yolları

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı

Türkiye'de mülk satın almak için ipuçları

Türk pasaportu almak

İstanbul emlak 2020 _ 2021

 

İstanbul Daireleri| Türkiye Daireler | Türkiye'de Notre | Türk vatandaşlığı | Gayrimenkul satış sonrası hizmetler | Gayrimenkul satış öncesi hizmetler

EMLAKLAR

Size en uygun daireyi seçin
Size özel fiyatlar belirleyelim. Hemen tapunuzu teslim edelim

  • Denize yakın lüks Kıbrıs projesinde en iyi tatil köylerine yakışır yaşam

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    180.590Detaylar
  • Tatil ve yaşam için ihtiyacınız olan tüm olanaklarla deniz kıyısında Kıbrıs projesi bir arada

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    473.210Detaylar
  • Tatil ve yaşam için ihtiyacınız olan tüm olanaklarla deniz kıyısında proje bir arada

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    200.000Detaylar
  • Kıbrıs projesinde bitmeyen tatil hayatı

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    81.000Detaylar
  • Deniz, doğa ve şehir manzaralı Kıbrıs projesi

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    232.390Detaylar
  • Eyüpsultan sitesinde temiz hava ve yeşilliklerle dolu konforlu yaşam

    EYÜPSULTAN / ISTANBULYapım Aşamasında
    685.000Detaylar
TÜMÜNÜ GÖR
Chat on WhatsApp