| تاريخ: | 03/صفر/1444 |
تعرف معنا من خلال مقالنا التال أهم المناطق ف اسطنبل أكثرها شهرة عند شراء الع
عندما تكون بصدد شراء عقارات في إسطنبول لا بدَّ أنك ستتساءل عن أفضل الأحياء وأكثرها ملائمة لك ولأهدافك.
فريق التحرير في شركة FCC العقارية من خلال المقال التالية سيأخذكم في جولة للتعرَّف على أهمها وسيتم تسليط الضوء على الكثير من جوانبها، نتمنى لكم قراءة ممتعة.
قبل أن تحدد أي مناطق إسطنبول هي الأفضل لك لشراء العقارات تابع معنا تلك السطور التي سنطلعك من خلالها على أهم مناطق تلك المدينة بقسميها الأوروبي والآسيوي:
باشاك شهير هي واحدة من 39 منطقة في إسطنبول، تقع في الجانب الأوروبي من المدينة غرب مطار أتاتورك الدولي. وتأسست باشاك شهير كمنطقة مستقلة في عام 2008، وعلى الرغم من حداثتها إلا أنها تعتبر اليوم واحدة من أهم مناطق المدينة على الإطلاق.
تضم المنطقة العديد من الجامعات والمستشفيات، فضلاً عن عدد من مراكز التسوق والحدائق. كما أنها متصلة جيدًا ببقية إسطنبول، بفضل خطوط المترو والعديد من خطوط الحافلات التي تمر عبر المنطقة.
باشاك شهير هو خيار شائع للمشترين الذين يبحثون عن مشاريع عقارية جديدة في اسطنبول. حيث شهدت الكثير من بناء المشاريع الحديثة والعصرية في السنوات الأخيرة، وهناك العديد من التطورات الجديدة قيد التنفيذ حاليًا.
منطقة بيليك دوزو في اسطنبول هي منطقة سريعة النمو وأصبحت ذات شعبية متزايدة بين مشتري العقارات في السنوات الأخيرة. وبفضل روابط النقل الممتازة وقربها من وسط المدينة، تعد بيليك دوزو مكانًا مثاليًا لشراء العقارات لكل من المسافرين والعائلات.
هناك مجموعة واسعة من العقارات المتاحة في بيليك دوزو، من الشقق ذات الأسعار المعقولة إلى الفلل الفاخرة. وتضم المنطقة أيضًا عددًا من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للعيش فيه.
إذا كنت تفكر في شراء عقار في اسطنبول، فإن منطقة بيليك دوزو تستحق بالتأكيد التفكير فيها. مع مرافقها الرائعة وسهولة الوصول إلى المدينة، فهي واحدة من أكثر المناطق شعبية لمشتري العقارات.
شراء العقارات في بهجة شهير اسطنبول استثمار كبير. تنمو المدينة وتتوسع باستمرار، مما يجعلها مكانًا رائعًا للعيش فيه. إن هناك الكثير من الخيارات العقارية المتاحة في تلك المنطقة، والتي تتنوع بين الشقق إلى الفلل، ويمكن أن تختلف أسعار العقارات بشكل كبير حسب الموقع، لذلك من المهم إجراء البحث قبل الشراء. ولا تنس أن هناك العديد من وكلاء العقارات ذوي السمعة الطيبة في المدينة والذين يمكنهم مساعدتك في العثور على العقار المثالي سواء في بهجة شهير أو غيرها من مناطق المدينة الأخرى.
إسنيورت هي منطقة كبيرة وحديثة تقع في شمال غرب اسطنبول. وقد شهدت المنطقة الكثير من التطوير في السنوات الأخيرة وهي الآن موطن للعديد من المجمعات السكنية الجديدة ومراكز التسوق وغيرها من المرافق.
تعتبر المنطقة خيارًا شائعًا للمشترين نظرًا لخطوط النقل الممتازة بها وتنوع خيارات السكن وقربها من مطار أتاتورك في إسطنبول. كما أنها تحتوي على عدد من المدارس والمستشفيات والحدائق العامة.
إذا كنت تبحث عن شراء عقار في اسطنبول، فمن المؤكد أن إسنيورت تستحق الدراسة. حيث إن هناك العديد من التطورات الجديدة في المنطقة التي من شأنها أن تجعل منازلها مناسبة للاستثمار العقاري. الأسعار في إسنيورت معقولة جدًا مقارنة بالمناطق الأخرى في اسطنبول، مما يجعلها خيارًا رائعًا للمشترين محدودي الميزانية.
أوسكودار هي واحدة من أفضل الأماكن لشراء العقارات في اسطنبول. وتقع في الجانب الآسيوي من المدينة وتملك إطلالات رائعة على مضيق البوسفور.
أسعار الشقق والمنازل هنا أقل نسبيًا منها في أجزاء أخرى من اسطنبول، مما يجعلها خيارًا رائعًا لمن يبحثون عن صفقة جيدة. كما أن المنطقة متصلة جيدًا ببقية أجزاء المدينة، بفضل خطوط الحافلات والعبارات.
منطقة باغجلار في اسطنبول مكان رائع لشراء العقارات. وتحتوي على عدد من الجامعات، مما يجعلها خيارًا شائعًا للطلاب والمهنيين الشباب. ويتوفر فيها عدد واسع من وسائل النقل العام. باغجلار منطقة آمنة وبأسعار معتدلة، وفيها عدد من الحدائق والمساحات الخضراء مما أضفى عليها طابعاً مختلفاً.
ساريير هي واحدة من أكثر مناطق اسطنبول ثراءً، وبالتالي فإن أسعار العقارات فيها مرتفعة نسبيًا. ومع ذلك، لا يزال هناك عروض بأسعار معقولة لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء العقارات في المنطقة.
بالنسبة لأولئك الذين يملكون أرصدة متواضعة، يجدر النظر في العقارات التي تحتاج إلى بعض أعمال التجديد حيث يمكن شراؤها غالبًا بسعر مخفض أي العقارات القديمة. ومن الجدير أيضًا أن نأخذ في الاعتبار أن الأسعار يمكن أن تختلف اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على الموقع الدقيق داخل ساريير.
تعتبر منطقة بشكتاش من أكثر المناطق طلباً لشراء العقارات في اسطنبول. حيث تقع في القسم الأوروبي من المدينة، على مضيق البوسفور. وتشتهر المنطقة بشققها الفاخرة ووجود العديد من المطاعم والمقاهي.
ارتفعت الأسعار بشكل ملحوظ خلال السنوات القليلة الماضية، وعلى الرغم من ذلك لا تزال معقولة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى في إسطنبول.
وإذا كنت تفكر في شراء عقار في بشكتاش، عليك أن تُدرك أن المنطقة معرضة للزلازل. شهدت الكثير منها خلال السنوات الفائتة، من أبرزها الزلازل التي حدثت في عام 1999 والتي تسببت في أضرار جسيمة للعديد من المباني في المنطقة.
منطقة بيوغلو في اسطنبول هي منطقة صاعدة تزداد شعبية بين المشترين الأجانب. ينمو سوق العقارات في بيوغلو بسرعة، مع ارتفاع الأسعار بشكل واضح. وهناك عدد من الأسباب تجعل منها مكانًا مرغوبًا أكثر للعيش وهي كالتالي:
1 - المنطقة هي موطن لعدد من المعالم التاريخية والثقافية، بما في ذلك شارع الاستقلال الشهير.
2 - البنية التحتية والمواصلات العامة في بيوغلو ممتازة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة.
3 - بيوغلو هي منطقة عالمية، تحتوي على مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي العالمية.
شيشلي هي واحدة من أكثر المناطق شعبية في اسطنبول للعقارات، وخاصة لمن يتطلعون إلى شراء الشقق. وتتمركز فيها عدد من مراكز التسوق الكبيرة ومباني المكاتب والمجمعات السكنية. وتعتبر أسعار الشقق في شيشلي من أعلى الأسعار في اسطنبول، لكن جودة البناء ووسائل الراحة مرتفعة بالمقابل. أضف إلى معلوماتك أنها تحتوي على عدد من المدارس والمستشفيات الدولية في المنطقة، مما يجعلها خيارًا شائعًا للعائلات.
عمرانية اسطنبول هي واحدة من أكثر المناطق شعبية لشراء العقارات في اسطنبول. وهذا يعود بالمقام الأول لأنها قريبة من وسط المدينة وتقدم مجموعة واسعة من لأنواع العقارات وعلى رأسها المجمعات السكنية.
هناك العديد من الأبنية الشاهقة، بالإضافة إلى الشقق والمنازل الأصغر. وتختلف أسعار العقارات في عمرانية اسطنبول حسب الحجم والموقع ونوع العقار.
مالتيبه هي منطقة تقع في الجانب الآسيوي من إسطنبول، وهي منطقة سكنية سريعة النمو تحظى بشعبية بين العائلات والشباب. وكذلك تتمتع المنطقة بخطوط مواصلات ممتازة تربطها مع وسط المدينة والمطار، وهناك الكثير من المتاجر والمطاعم والمتنزهات في المنطقة.
ارتفعت أسعار العقارات في مالتيبه بشكل كبير في السنوات الأخيرة، ولكن لا تزال هناك بعض الصفقات التي يمكن العثور عليها.
هي منطقة سكنية رئيسية في إسطنبول، وتقع على الجانب الأوروبي من المدينة بين منطقتي شيشلي وبيوغلو. كما أنها أحد أهم مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي والبوتيكات الراقية. وتشتهر المنطقة أيضًا بعدد كبير من المدارس والمستشفيات الخاصة.
إذا كنت تبحث عن شراء عقارات في نيشان تاشي اسطنبول، فهناك بعض الأشياء التي يجب أن تضعها في اعتبارك أن الأسعار في المنطقة من أعلى الأسعار في المدينة.
منطقة مسلك هي واحدة من أكثر المناطق حداثةً في اسطنبول، وتوجد في القسم الأوروبي من المدينة. تحتوي على عدد من الشركات متعددة الجنسيات والفنادق الفاخرة ومراكز التسوق الراقية، وهي خيار شائع لكل من المشترين المحليين والأجانب.
تعتبر أسعار العقارات في مسلك من أعلى الأسعار في اسطنبول، ولكن في المقابل ستستفيد من البنية التحتية الممتازة. ويوجد عدد من المستشفيات والعيادات وكذلك المدارس الدولية مما يجعلها مناسبة لسكن العائلات.
ترتبط منطقة مسلك ارتباطًا وثيقًا بباقي أنحاء إسطنبول، بفضل خطوط المواصلات المتطورة التي تمر منها. فإذا كنت تبحث عن مكان عصري ومريح للعيش في اسطنبول، فإن مسلك تستحق بالتأكيد التفكير فيها.
بكيركوي هي منطقة سريعة التحسن في اسطنبول، وعلى هذا النحو، فإن أسعار العقارات آخذة في الارتفاع. ومع ذلك، لا يزال من الممكن العثور على فرص مميز من الشقق والمنازل فيها إذا كنت صبورًا ومستعدًا لإجراء بعض الأبحاث والجولات الميدانية. وتبقى أفضل طريقة للعثور على شقة مناسبة هي التعامل مع وكيل عقارات محلي يعرف سوق باكيركوي جيدًا.
سيليفري هي منطقة مهمة في محافظة اسطنبول. وتقع غرب المدينة وهي جزء من منطقة مرمرة، وتعتبر العقارات في سيليفري أرخص بشكل عام مما هي عليه في أجزاء أخرى من اسطنبول، مما يجعلها خيارًا شائعًا للراغبين في شراء عقارات في تلك المدينة ولكن لا تسمح لهم ميزانياتهم بشراء عقارات مرتفعة. وأضف إلى معلوماتك أن هناك عدد من المشاريع الجديدة التي يتم بناؤها في سيليفري.
أورتاكوي هو حي عالمي نابض بالحياة في إسطنبول الأوروبية، كما أنها قريبة من مركز المدينة. موقعها المركزي وخياراتها العقارية الكثيرة جعلت منها وجهة مهمة للاستثمار العقاري.
أرناؤوط كوي هي واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في اسطنبول، ولسبب وجيه. فإن المنطقة هي موطن لبعض من أجمل الحدائق والكاتدرائيات، فضلا عن عدد من السفارات. كما يعتبر سوق العقارات في أرناؤوط كوي سوقًا تنافسيًا للغاية.
هناك العديد من الأسباب لشراء العقارات في كارتال اسطنبول. فهي تنمو المدينة وتتطور باستمرار، مما يجعلها مكانًا رائعًا للاستثمار في العقارات.
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من العقارات للاختيار من بينها، مثل الشقق والمنازل وحتى العقارات التجارية.
أسعار العقارات في كارتال اسطنبول معقولة جدًا، مما يجعلها خيارًا رائعًا لمن يتطلعون إلى شراء عقارات بميزانية محدودة.
هي منطقة تاريخية تقع في قلب إسطنبول، وتشتهر المنطقة بهندستها المعمارية الجميلة وتضم عددًا كبيرًا من المعالم التاريخية. وأضف إلى معلوماتك أنها مقصد سياحي شهير، حيث يوجد بها العديد من الفنادق والمطاعم والمقاهي.
أما الآن وبعد الحديث بشكل موسع عن أهم مناطق إسطنبول لا بدَّ أن نشير لبعض المزايا العامة التي تُعرَّف بها تلك المدينة.
اسطنبول هي مدينة مشهورة عالميًا-
واحدة من أشهر الوجهات السياحية على وجه الأرض-
من أهم وجهات الاستثمار العقاري في إسطنبول وقد حصلت على المرتبة التاسعة عالمياً-
أسعار العقارات في اسطنبول آخذة في الارتفاع، لذلك حان الوقت الآن للشراء-
اسطنبول مدينة تتطور باستمرار، وهناك دائمًا أشياء جديدة يمكن رؤيتها والقيام بها-
-الحصول على بعض الامتيازات العامة مثل الإقامة العقارية.
-تتوفر الكثير من العروض العقارية المناسبة للحصول على الجنسية التركية حيث تحرص شركات الإنشاء لبناء مشاريع مطابقة لها تلبية لرغبات الكثير من المشترين.
-الاستفادة من تأثير البنية التحتية المتطورة على القطاع العقاري حيث إن إسطنبول تحتضن الكثير من المشاريع المهمة مثل مطار إسطنبول الجديد وقناة إسطنبول المائية الجديدة وغيرها.
لتجد العقار المناسب لك في إسطنبول لا تتردد قبل أن تتواصل معنا من أجل نساعدك ونقدم لك الكثير من العروض المهمة المناسبة لك.
مقالات ذات صلة :
خطوات الاستثمار العقاري في تركيا .
9 خطوات مهمة لشراء عقار في تركيا .
تركيا من الدول الـ 5 الأكبر اقتصاديا .
هل ترتفع أسعار العقارات في تركيا 2022 ؟
ما هي الجنسيات التي يمكنها تملك عقار في تركيا ؟
تعرف على ترتيب الجواز التركي للعام 2022 .
ما هي التعديلات الجديدة على قانون الجنسية التركية 2022 ؟
نصائح ذهبية للمبتدئين في الاستثمار العقاري .
معلومات مهمة عند شراء عقار في تركيا .
كل ما يتعلق بسوق العقارات في تركيا
عوامل تقييم العقارات في تركيا.
نصائح مهمة قبل شراء العقار في تركيا .
أهم المعلومات العقارية الواجب معرفتها .
اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور
حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر
مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص
مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة
حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني
