فرقات عددة بن اناع الاقامات ف تركا طرق الحصل على كل احد منها تعرف على أ

أنواع الإقامة في تركيا 2022

تاريخ:

25/محرم/1444

فرقات عددة بن اناع الاقامات ف تركا طرق الحصل على كل احد منها تعرف على أ

الكثير من الأجانب والمهتمين في العيش والإقامة والاستقرار في مكان آمن وراقٍ يبحثون حول أنواع الإقامة في تركيا لتكون الوسيلة القانونية التي يقيمون بموجبها دون التعرض لأي مخالفة أو غرامة.
في هذا المقال فريق التحرير في شركة FCC العقارية سيقدم لكم تقريراً مفصلاً حول هذا الموضوع نجيب من خلاله على كافة استفساراتكم، نتمنى لكم قراءة ممتعة.

اطلع على أنواع الإقامة في تركيا:

من خلال الفقرات التالية يمكنك أن تتعرف على مختلف أنواع الإقامات في تركيا وعلى تفاصيلها وميزاتها وآلية الحصول عليها.

أولاً: الإقامة العقارية:

في تعريف مختصر حول تلك الإقامة هي من أهم الإقامات في تركيا على الإطلاق وذلك لسببين رئيسيين الأول أن من السهل جداً الحصول عليها وكذلك من السهل تجديدها ما دام الأجنبي مالكاً للعقار.

شروط الحصول على الإقامة العقارية:

يجب أن يكون سعر العقار 75 ألف دولار أمريكي على الأقل.
يجب أن يكون العقار مخصصاً للسكن.
ألا يكون العقار ضمن مناطق أمنية أو عسكرية.
ألا يكون المشتري يحمل إحدى الجنسيات الممنوعة من شراء العقارات في تركيا.
(ملاحظة: عند الإخلال بأي من الشروط السابقة لن يكون العقار مناسباً للتقديم على الإقامة العقارية لذلك يجب تنفيذ الإجراءات بحذر وبالاستعانة بأحد خبراء العقارات والمختصين).
قد تتساءل عن الأسباب التي تدفع الأجنبي من أجل الحصول على تلك الإقامة تحديداً دون غيرها من أنواع الإقامات الأخرى؟ ببساطة هناك الكثير من الامتيازات التي سيتم الحصول عليها ومن أهمها: الاستفادة من كثير من الخدمات والحقوق التي يتمتع بها المواطن التركي ناهيك عن أنها الخطوة الأولى في سبيل الحصول على الجنسية التركية، كما أنه يمكن لكافة أفراد العائلة الحصول عليها (الأولاد تحت السن القانون وزوجة واحدة في حال كان صاحب العقار متزوجاً أكثر من امرأة).
من المعلومات المهمة التي يجب أن تعلمها حول تلك الإقامة أنه يجب استخراج وثيقة التقييم العقاري للعقار المشترى والسبب في ذلك هو لتضبط وتؤكد أنه تم الالتزام بسعر العقار المطلوب.
أما عن المدة المحددة لانتهاء تلك الإقامة فهي تتراوح من سنة لسنتين وبالتالي هي من الإقامات قصيرة الأجل ولكن هذا لا يعتبر أمراً سلبياً في ظل سهولة تجديدها.

ثانياً: الإقامة السياحية:

هي من أهم أنواع الإقامات في تركيا على الإطلاق ويختار الكثير من الأجانب الحصول عليها حيث سهولة هذا الأمر وبالتالي تتيح لحاملها البقاء والاستقرار في تركيا خلال المدة التي تتيحها ويمكن تجديدها كذلك.
هل تعلم أن هناك تقاطع بين الإقامة السياحية والعقارية ولكن الأخيرة تعتبر أقوى ولا سيما في جانب الامتيازات التي تمنحها لحاملها، وأما بالنسبة لمن يرغب بتجديد تلك الإقامة عليه تقديم طلب بذلك قبل مرور 60 يوم على انتهاء الأولى.

من مزايا الحصول على الإقامة السياحية:

تفيد رجال الأعمال والمستثمرين بإنجاز أعمالهم بسرعة وإتمام المعاملات الرسمية بسهولة.
يمكن من خلال التقديم للحصول على إقامة عمل.
من يحملها يمكنه السفر لخارج تركيا والعودة إليها مرة أخرى دون الاضطرار لاستخراج تأشيرة عبور.
سيكون هناك إمكانية من أجل فتح حساب في أحد مصارف تركيا.
يمكن فتح عدادات ماء وكهرباء وأنترنت وغيرها.
يمكن الحصول على شهادة قيادة.
يمكن تأسيس عمل أو افتتاح شركة تجارية أو غيرها من أنواع الأعمال.

ثالثاً: الإقامة الطلابية:

نظراً للإقبال الكبير من الطلاب من مختلف دول العالم من أجل الدراسة والتعليم في الجامعات التركية الحكومية والخاصة قدمت الحكومة التركية لهم الإقامة الطلابية التي تخول وجودهم فيها بطريقة قانونية ووفق المدة التي تتطلبها دراستهم أي أن مدة تلك الإقامة تبدأ مع بداية مرحلتهم الدراسة وتنتهي بانتهائها.
كانت للدولة التركية مآرب كثيرة في منح هذه الإقامة للطلاب الدوليين وذلك من أجل استقطاب العقول النيرة التي تنهض بالواقع التركي وتجعله منافساً لأهم المجتمعات الغربية والعربية.
من المزايا التي تمنحها تلك الإقامة للطالب الحامل لها هي إمكانية السفر من وإلى تركيا بسهولة ودون الحاجة للحصول على فيزا وكذلك سيكون بإمكانه فتح حساب بنكي في أحد البنوك التركية.
هناك معلومة مهمة يجب التنويه إليها وهي بعد أن يكمل الطالب دراسته سيتم سحب الإقامة الطلابية منه بعد 10 أيام وحينها إن أراد البقاء في تركيا عليه أن يستخرج إقامة أخرى مناسبة لوضعه الحالي.
من أهم الأوراق المطلوبة من أجل الحصول على تلك الإقامة عي وثيقة قبول الطالب وصورة عن جواز السفر وبعض الصور الشخصية عدد أربعة وتأمين صحي ورقم ضريبي يتم استخراجه من إحدى دوائر الضرائب في تركيا.

رابعاً: إقامة العمل:

هي من أهم وأفضل أنواع الإقامات في تركيا على الإطلاق وهي من الإقامات قصيرة الأجل ويمكن تجديدها باستمرار وأما بالنسبة لميزاتها فإن بعد مرور خمس سنوات متواصلة من الحصول عليها يمكن التقديم للحصول على الجنسية التركية ويجب أن تعلم أنه يجب الالتزام خلال تلك السنوات بعدم مغادرة البلاد لأكثر من 6 أشهر في بعض الحالات.
هناك شروط محددة يجب الالتزام بها من أجل الحصول على إقامة العمل في تركيا وهي:
الحصول على الإقامة السياحية.
توظيف 5 أتراك مقابل كل موظف أجنبي واحد.
يجب أن يكون رأس مال الشركة لا يقل عن مئة ألف ليرة تركية.
يجب أن تقوم الشركة بتسديد كافة الضرائب والرسوم المترتبة عليها.
الالتزام بكافة الأوراق والمستندات المطلوبة.

خامساً: الإقامة الإنسانية:

أما بالنسبة لهذه الإقامة فيحصل عليها من هو قادم من دولة أخرى تعاني من مشكلات سياسية وحروب واضطرابات أمنية وفي الآونة الأخيرة ازدادت الطلبات المقدمة للجهات المعنية من أجل الحصول عليها وبالنسبة للمدة التي تكون فيها سارية المفعول فهي كغيرها سنة وقابلة للتجديد.
هناك بعض التفاصيل المهمة حول تلك الإقامة يجب الإشارة والتنويه إليها وهي: أن على من يحملها أن يكون ملتزماً بكافة القواعد والقوانين التي ينص عليها القانون التركي، كما يجب أن يكون ليس لديه سجلاً قضائياً أو متورطاً بجرم ما، ومن يحمل هذه الإقامة لن يكون بإمكانه العودة إلى بلده خلال المدة التي تكون سارية بها ولن يكون بإمكانه أن يستخرج أي نوع من أنواع الإقامات الأخرى.

سادساً: الإقامة العائلية:

عندما يحصل الأجنبي على الإقامة العقارية أو إقامة عمل فإن عائلته أي زوجته وأولاده يحصلون على الإقامة العائلية التي تقدم لهم الكثير من الامتيازات والحقوق التي يحصل عليها عادةً مواطني الدولة التركية مثل الالتحاق بالمدارس الحكومية والخاصة دون أي قيود وإمكانية تلقي العلاج ضمن أهم المراكز الصحية ومن أهم المزايا التي يحصل عليها حامل الإقامة العائلية هي إمكانية السفر من وإلى تركيا دون قيود.
(ملاحظة: على كل شخص يحمل تلك الإقامة أن يستخرج الرقم الضريبي الذي يعتبر بمثابة هوية شخصية).

سابعاً: الإقامة الدائمة:

أما بالنسبة لهذه الإقامة فهي طويلة الأمد ولا يوجد أي فترة زمنية تحدها ومن يحصل عليها يكون هذا للأبد ولكن هناك مجموعة من الشروط التي يجب الالتزام بها من أجل الحصول عليها وهي كالتالي:
يجب أن تقيم في تركيا فترة ثمان سنوات على الأقل بشكل متواصل لا تتم خلالها المغادرة لأكثر من 6 أشهر في حالات معينة مثل أداء الخدمة العسكرية أو تلقي العلاج أو استكمال المرحلة الدراسية.
يجب ألا يكون قد تلقى أي مساعدات من منظمات اجتماعية في السنوات الثلاث الأخيرة.
يجب ألا يشكل أي خطر أو ضرر على الأمن العام في البلاد.
يجب أن يكون لدى الأجنبي مصدر دخل ثابت يكفيه له ولعائلته.
يجب وجود تأمين صحي ساري المفعول.

ثامناً: إقامة البحث العلمي:

هي إحدى أنواع الإقامات في تركيا وتُمنح للأشخاص الذين أتوا لتركيا من أجل إقامة بحث علمي وهذا النوع من الإقامات يكون ساري الصلاحية لمدة عام وهناك فرصة من أجل تجديده مرة أخرى لعام ثاني، والهدف الذي جعل تركيا تمنح هذه الإقامة هي الرغبة في تطوير البلاد بخبرات وجهود خارجية إضافة لما تملكه من مزايا وعقول وخبرات.

تاسعاً: إقامة الحماية المؤقتة:

حامل هذه الإقامة سيكون بإمكانه الحصول على الكثير من الخدمات المقدمة للمجتمع التركي مثل حق الرعاية الصحية وغيرها من الامتيازات الأخرى.

هل يتم رفض الإقامة بعد منحها؟

من المحتمل أن يتم رفض منح الإقامة أو سحبها بعد منحها وذلك في حالات معينة هي:
في حال تم اكتشاف أن هناك نقص في الأوراق المطلوبة.
إن تم الحصول عليها في طرق وأساليب ملتوية.
في حال كان يشكل أي تهديد على الأمن القومي.
إن تم الدخول إلى تركية بطريقة غير شرعية.
في حال انتهت مدة الفيزا قبل أن يتم التقديم للحصول على الإقامة.

ما الأسباب التي تدفع الأجانب من أجل الحصول على إحدى الإقامات في تركيا؟

هناك مجموعة من الأسباب والدوافع التي تشجع الأجانب للحصول على إحدى أنواع الإقامات في تركيا ومن خلال النقاط التالية يمكنك الاطلاع عليها كاملة:
1 – يمكن شراء العقارات ضمن إجراءات يسيرة حيث إن الحكومة التركية لم تتوانى عن تقديم كافة الخدمات والتسهيلات التي تهم المشتري مثل التخفيضات الضريبية والإعفاء من بعض أنواع الضرائب.
2 – تعتبر تركيا مكان مثالي من أجل السكن والإقامة والاستقرار بشكل دائم في ظل كافة الصعوبات التي تعيشها الكثير من الدول العربية والدول المحيطة.
3 – تعد تركيا واحدة من أقوى الدول في العالم على الصعيد الاقتصادي ومن المتوقع أن تكون بحلول عام 2030 م في المرتبة الخامسة عالمياً متجاوزاً ومتقدماً على الكثير من الدول المهمة والكبرى في العالم نتيجة أمور عدة منها التركيبة السكانية الشابة التي يتمتع بها المجتمع التركي في ظل الهرم الكبير الذي يعاني منه المجتمع الأوروبي ونتيجة الخطط الاستراتيجية التي تضعها الحكومة التركية.
4 – تعتبر تركيا من أكثر الدول المستقرة على الصعيد السياسي وتتميز بعلاقاتها الجيدة مع أهم الدول في العالم الأوروبية والعربية فهذا يدعم موقفها عالمياً.
5 – أسعار العقارات في تركيا تعتبر منخفضة مقارنة بغيرها من دول العالم وهذا ما جعلها وجهة مهمة لتملك العقارات كما أن تكاليف المعيشة فيها تعتبر رخيصة ومناسبة جداً.
6 – يمكن الالتحاق بالجامعات والمدارس والمؤسسات التعليمية الحكومية والخاصة مجاناً والحصول على تعليم راقٍ ومتطور.
7 – يمكن الاستفادة من الخدمات الطبية الراقية والمتقدمة ضمن أهم المستشفيات وعلى أيدي أهم الأطباء والمختصين.
8 – تملك تركيا بنية تحتية راقية وحديثة ومتقدمة تنافس بها أهم دول العالم على الإطلاق وهذا أكسبها الكثير من الأهمية وزاد من قيمة الاستثمار العقاري فيها بشكل كبير.
9 – هل تعلم أن تركيا من أهم دول العالم على الصعيد السياحي ولديها الكثير من المعالم التاريخية والسياحية والأثرية والترفيهية التي تستحق الزيارة.
10 – سهولة الاندماج مع المجتمع التركي وتعلم اللغة التركية ولا سيما بالنسبة للعرب حيث إن هناك العديد من القواسم المشتركة بين المجتمع العربي والتركي.

هذه أهم التفاصيل التي تهمك حول أنواع الإقامة في تركيا في حال كانت لديك مزيداً من الاستفسارات يمكنك متابعة موقعنا الإلكتروني باستمرار لأننا نرصد لك من خلاله كافة المعلومات التي تهمك فيه ونجيب عن مختلف تساؤلاتك لنكون دليلك الوافي في تركيا .

مقالات ذات صلة :

خطوات الاستثمار العقاري في تركيا .

9 خطوات مهمة لشراء عقار في تركيا .

دليل شراء عقار في تركيا .

تركيا من الدول الـ 5 الأكبر اقتصاديا .

هل ترتفع أسعار العقارات في تركيا 2022 ؟

أسعار الشقق في تركيا 2022 .

ما هي الجنسيات التي يمكنها تملك عقار في تركيا ؟

الاقامة العقارية في تركيا .

تعرف على ترتيب الجواز التركي للعام 2022 .

ما هي التعديلات الجديدة على قانون الجنسية التركية 2022 ؟

نصائح ذهبية للمبتدئين في الاستثمار العقاري .