Инвестиции в недвижимость в Турции - лучший вид инвестиций в этот период из-за ее положительного

Владение недвижимостью в Турции имеет свои плюсы и минусы, так в чем же они заключаются?

Дата:

17 сентября 2022 г.

Инвестиции в недвижимость в Турции - лучший вид инвестиций в этот период из-за ее положительного

Инвестиции в недвижимость в Турции являютсялучшим видом инвестиций в этот период из-за своих преимуществ, которые отвечают интересам инвестора и возвращаются ему с материальной прибыльностью, но для этого типа инвестиций есть вещи, которые необходимо учитывать в Для того, чтобы инвестиции были успешными, а инвестиции в сектор недвижимости являются диверсифицированными инвестициями риска, так что доходность тем больше, чем больше риск в нем.

Итак, необходимо указать на важный момент, который заключается в том, что процент убытков может быть небольшим по сравнению с другими инвестициями, такими как инвестиции в финансовые рынки или акции, при которых инвестор может потерять большую часть того, чем он владеет в один момент. , кроме того, что недвижимость - это фиксированный, материальный актив, которым можно владеть, а не гипотетическая вещь. Эта особенность делает коэффициент риска очень маленьким, и какими бы низкими или низкими ни были цены на недвижимость в Турции на каком-то этапе, они снова вырастут.

Каковы преимущества инвестиций в недвижимость в Турции?

Каждая инвестиция имеет преимущества, которые привлекают к ней инвесторов и заставляют в нее притекать капитал, и нет сомнений в том, что приносящая доход недвижимость всегда была известна своей важностью в качестве активов и характеризуется многими привлекательными факторами, наиболее важными из которых являются высокие прибыль и возможность получения финансирования, но в обмен на преимущества есть недостатки, которые необходимо принимать во внимание, знать и относиться к ним. Что касается будущих рисков, которые могут возникнуть, мы можем обобщить преимущества инвестиций в недвижимость с помощью нескольких моментов, наиболее важные из них:

Получение фиксированной, непрерывной и гарантированной ежемесячной финансовой прибыли.

Увеличение стоимости капитала или увеличение стоимости имущества в долгосрочной перспективе, что означает, что стоимость имущества через несколько лет увеличится и, таким образом, увеличится ваш капитал.

Этот вид долгосрочных инвестиций известен как дополнительные сбережения на пенсионный период и гарантия для семьи.

Растущий и постоянный спрос на рынке аренды, будь то недвижимость новая или старая, что гарантирует постоянный дополнительный доход.

Получение турецкого гражданства путем владения недвижимостью стоимостью 250 000 долларов США, и, возможно, этот позитив является лучшим, особенно после того, как турецкое правительство разрешило каждому инвестору покупать недвижимость указанной стоимости и возможность подачи заявленияи получения турецкого гражданства со своей семьей, купив любой вид недвижимости. Будь то квартира, офис, дача или магазин.

Турецкое правительство проявило большую серьезность в этом вопросе, тем более, что большая группа инвесторов получила турецкое гражданство в течение 90 дней после завершения покупки. Эта процедура и другие турецкие правительственные льготы побудили десятки арабских инвесторов и соседних стран инвестировать в недвижимость в Турции с целью получения прибыли и получения гражданства, тем более что быстрорастущая турецкая экономика и рынок недвижимости, которые являются свидетелями непрерывное восстановление, согласно ежемесячной статистике.

Минусы инвестиций в недвижимость в Турции:

Арендатор перестает платить ежемесячную арендную плату или откладывает выплату ежемесячной надбавки за недвижимость, поскольку задержка и невыплата арендной платы являются одними из основных рисков для инвестора, и как бы они ни были опасны, поскольку они непредсказуемы, их причины многочисленны, например: временная нетрудоспособность, потеря работы или чрезмерная задолженность арендатора.

Непонимание рыночных цен или покупка недвижимости по цене, противоречащей характеру цен на недвижимость в том же районе, и чаще всего это результат плохого изучения рынка и не обращения за помощью к специалистам в этой области или падения жертва жадности брокеров.

Прирост капитала в этом типе инвестиций обычно является долгосрочным.

Типы недвижимости, подходящие для инвестиций в недвижимость:

Рынок недвижимости в Турции полон различных вариантов, которые подходят для инвестиций в недвижимость и получения высокой прибыли. В следующих параграфах вы можете просмотреть их и преимущества их инвестирования:

Инвестиции в гостиничные апартаменты в Турции:

В последние годы Турция стала одним из самых привлекательных рынков для инвестиций в недвижимость , особенно для гостиничных апартаментов. С сильным туристическим сектором и растущей экономикой Турция предлагает множество преимуществ для инвесторов, желающих инвестировать в гостиничные апартаменты. Вот некоторые из преимуществ инвестирования в этот тип квартир: Квартиры в отелях предлагают более высокую прибыль, чем традиционные инвестиции для сдачи в аренду. Растет спрос на гостиничные апартаменты как со стороны местных, так и иностранных туристов. Турция имеет благоприятный климат, что делает ее привлекательным местом для отдыха в течение всего года. Турецкое правительство предлагает стимулы для иностранных инвесторов, такие как проживание в недвижимости .

ВНЖ и программы гражданства за инвестиции.

Инвестиции в квартиры-студии в Турции:

Квартиры-студии становятся все более популярными в Турции, поскольку они предлагают ряд преимуществ по сравнению с традиционными квартирами. Во-первых, квартиры-студии намного дешевле традиционных квартир. Это потому, что вы покупаете только одну комнату, а не две или более. Квартиры-студии также, как правило, меньше, чем традиционные квартиры, что облегчает содержание их в чистоте и порядке.
Их также легче меблировать, так как вам не нужно много мебели. Его можно арендовать очень легко. Наконец, он идеально подходит для студентов или молодых специалистов, которые ищут доступное жилье.

Инвестиции в коммерческую недвижимость в Турции:

Коммерческая недвижимость в Турции – одно из самых интересных и перспективных вложений для иностранных инвесторов. Это происходит по ряду причин, наиболее важными из которых являются:
Очень привлекательный и постоянно растущий рынок.
Выгодные условия для ведения бизнеса.
Хорошо образованная рабочая сила.
Стратегическое расположение.
И последнее, но не менее важное: очень выгодная налоговая система.

Инвестиции в виллы в Турции:

Виллы в Турции предоставляют прекрасную возможность инвестировать в недвижимость со многими преимуществами, в том числе:
Турция в последние годы стала очень популярным туристическим направлением, особенно среди европейцев, что означает высокий спрос на аренду для отпуска.
Виллы в Турции часто намного дешевле, чем аналогичная недвижимость в других странах.
Турецкое правительство предлагает ряд стимулов для иностранных инвесторов, таких как вид на жительство и программы гражданства за инвестиции.
Климат в Турции идеально подходит для сдачи недвижимости в аренду на время отпуска, с долгим летом и мягкой зимой.
Есть много красивых мест на выбор при инвестировании в виллы в Турции, хотите ли вы недвижимость на берегу моря или что-то внутри страны.

Важные советы при инвестировании в недвижимость в Турции:

Важным советом при инвестировании в недвижимость в Турции является осознание связанных с этим рисков, консультация с авторитетным юристом или агентом по недвижимости и реалистичное ожидание возврата инвестиций.
Есть много мошенников, связанных с инвестициями в недвижимость в Турции, поэтому вы должны хорошо изучить многие детали, и важно учитывать местоположение. Находится ли он в районе, подверженном землетрясениям или другим стихийным бедствиям? Какая инфраструктура в этом районе? Это близко к общественному транспорту и другим объектам? Все эти факторы могут повлиять как на стоимость недвижимости, так и на ее рентабельность.
Еще один важный совет — ознакомиться с турецкой правовой системой.Это может сильно отличаться от того, к чему привыкли инвесторы в своих странах. Уважаемый юрист или агент по недвижимости, знакомый с турецким законодательством, может помочь вам в этом процессе и защитить ваши интересы.
Наконец, важно иметь реалистичное ожидание возврата инвестиций при инвестировании в турецкую недвижимость. Хотя есть несколько замечательных сделок, есть также некоторые объекты, которые никогда не принесут прибыли.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости:

* Природные факторы, при которых окружающая среда оказывает непосредственное влияние на стоимость имущества.

* Экономические факторы, когда стоимость недвижимости связана с экономическими циклами.

* Законы, постановления и нормативные акты, поскольку на стоимость недвижимости влияют законы, постановления и нормативные акты, касающиеся строительства, сноса, арендной платы, лицензий, распределения и других факторов.

* Изменение, так как стоимость недвижимости меняется под влиянием различных факторов, как меняется рынок недвижимости с течением времени и в соответствии с будущими изменениями.

* Предложение, спрос и конкуренция, так как на стоимость недвижимости влияет спрос и предложение на рынке.

* Равновесный, когда цены на недвижимость сбалансированы в разных регионах по факторам производства.

* Место, где стоимость недвижимости зависит от местоположения и общей площади собственности.

* Возврат, так как на цену недвижимости влияет доход от аренды.

Статьи по Теме:

Шаги по инвестированию в недвижимость в Турции.

9 важных шагов для покупки недвижимости в Турции.

Руководство по покупке недвижимости в Турции.

Турция входит в пятерку крупнейших экономик.

Вырастут ли цены на недвижимость в Турции в 2022 году?

Цены на квартиры в Турции 2022.

Какие национальности могут владеть недвижимостью в Турции?