فرص استثمارة كبرة مع فرصة للعش الهدء الاستقرار ف أفضل مناطق اسطنبل ال

شقق للبيع في زيتون بورنو إسطنبول

تاريخ:

02/صفر/1444

فرص استثمارة كبرة مع فرصة للعش الهدء الاستقرار ف أفضل مناطق اسطنبل ال

مع قدوم عام 2022 أصبح الاستثمار العقاري بوابة للنجاح في تركيا وكان ذلك نتيجة للتطور الحاصل في قطاع العقارات في مدنها ومناطقها وكانت عملية الاستثمار هي الأكثر حدوثا والأكثر ضمانا للربح والنتائج الإيجابية ومن أشهر تلك المناطق التي تشهد نهضة في مجال الاستثمار العقاري هي بلدية زيتون بورنو والتي تشتهر بسوق عقارات ضخم ومتنوع ويتمتع بميزات كبيرة وعديدة تساهم في جذب المستثمرين العقاريين إلى هذه المنطقة وترغبهم في شراء العقارات فيها .

شراء الشقق في بلدية زيتون بورنو:

تقع بلدية زيتون بورنو في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول وتطل على بحر مرمرة الشهير والذي يعد من أهم النقاط السياحية في المدينة وتقع هذه البلدية بالقرب من مطار أتاتورك الشهير الذي يعتبر نهضة في عالم السياحة والسفر كما تقع هذه المنطقة بالقرب من منطقه الفاتح ومنطقه أيوب سلطان اللتان يعتبران من أهم مناطق مدينة إسطنبول وأكثرها احتواء على المعالم السياحية التي تجذب المستثمرين العقاريين إليها من كل جنب لذلك فإنه لبلدية زيتون بورنو موقع استراتيجي هام يجعلها مركز ثقل للاستثمار العقاري في مدينة إسطنبول، أما بالنسبة لشراء العقارات في هذه البلدية فهناك عدة نقاط يجب الوقوف عندها وتفصيلها حتى يتمكن المستثمر من معرفة ما هو قادم عليه عند شراء عقار ما في زيتون بورنو.

ميزات الشقق في زيتون بورنو إسطنبول:

بلدية زيتون بورنو هي منطقة مهمة لشراء الشقق في مدينة إسطنبول حيث أن الشقق فيها ذات طابع فخم وحضاري ومتابع للتطورات الحاصلة في عقارات العالم وتتمتع هذه الشقق بعدة ميزات ومزايا تحيط بها من كل جنب وهذه الميزات تجذب المستثمرين إلى هذه المنطقة وتجعلهم يمارسون الاستثمار العقاري من خلال عملية شراء شقق وبيعها وطرحها في سوق العقارات في هذه المنطقة ومن أهم هذه الميزات:

تصاميمها العمرانية الجميلة :

تتميز الشقق في زيتون بورنو بأنها ذات تصاميم وديكورات جميلة مستوحاة من الحضارات القديمة التي عاشت في مدينة إسطنبول والتي رسخت آثارها في جدران المعالم التاريخية في هذه المنطقة ولذلك تم اقتباس هذه الديكورات ووضعها في التصاميم العمرانية للشقق للدلالة على الأهمية التاريخية لهذه المنطقة وحتى تلقى جذبا أكبر من من قبل المستثمرين العقاريين وهو أحد أسباب جعل سوق العقارات في هذه المنطقة غنيا ومتنوعا على مستوى الدولة التركية.

أسعارها المتوسطة:

وهي أهم الميزات التي تتمتع بها هذه الشقق حيث إنها تعد من أرخص الشقق في مدينة إسطنبول وذلك بسبب الإقبال الكبير على شراء هذه الشقق ووجود مستثمرين عقاريين جاهزين لشراء هذه الشقق في أي وقت كان وكذلك بسبب وجود عقارات عديدة متاحة للبيع في منطقة زيتون بورنو التي تحتوي على عدد كبير منها مما ساهم في جعل سوق العقارات فيها ذو أهمية كبيرة وجعل المستثمرين العقاريين يقصدونها من كل مكان وخاصة الأجانب الذين يبحثون عن شقق رخيصة من أجل التمتع بميزات هذه الشقق وتنتشر هذه الشقق على أطراف منطقة زيتون بورنو لبعدها عن مركز هذه البلدية ولاحتوائها على عدة مقومات سياحية فيها .

قابليتها للبيع في أي وقت :

من مميزات الشقق في منطقة زيتون بورنو أنه يمكن للمستثمر أن يقوم ببيع هذه الشقة في أي وقت كان بسبب ضخامة وقوة سوق العقارات في المنطقة والطلب الكبير على هذا الشقاق من قبل مستثمرون عقاريون آخرون لذلك فإن بعض المستثمرين قد يضطرون إلى بيع هذه الشقق في حاجة لذلك يلجئون إلى بيعها بسرعة فتوفر لهم هذه المنطقة أن يبيعوا هذه الشقق بسرعة وسهولة ودون انخفاض كبير في الأسعار ولذلك تعتبر الشقق في هذه المنطقة مضمونة النتائج ويمكن أن تبيعها في أي وقت كان وفي أي وقت تريد.

تضمن الربح وتحفظ رأس المال:

إن شراء شقة في منطقة زيتون بورنو تعتبر عملية ناجحة بضمانة من سوق العقارات في المنطقة وبضمان المستثمرين أصحاب الخبرة الذين ينصحون دائما بالشقق في هذه المنطقة خاصة وأن من أهم ميزاتها هو ضمان النتائج الإيجابية وضمان الربح فيها بحيث يمكن للمستثمر الذي يشتري شقة في هذه المنطقة أن يقوم باستثمارها إما عن طريق بيعها أو عن طريق تأجيرها أو رهنها وبذلك يضمن النجاح العقاري في المنطقة ويضمن الربح الوفير فيها وكذلك من أهم ميزات هذه الشقق هو الحفاظ على رأس المال كما ذكرنا في الفقرة السابقة فإنه في أسوأ الأحوال وفي حال اضطرار المستثمر على بيعها فإنه يضمن عدم الخسارة فيها وبالتالي فهو يحفظ رأس ماله من الخسارة أو الفقدان أما في الحالات العادية فإن الربح فيها مضمون ولذلك تشهد هذه الشقق إقبالا كبيرا من قبل المستثمرين العقاريين الذين يقدمون من دول الجوار أو المناطق الأخرى في تركيا.

قربها من مراكز البلدية:

تتميز الشقق في زيتون بورنو بالعديد من الميزات ولكن يبقى أهمها هو قربها من مراكز البلدية التي هي بنفسها قريبة من مركز مدينة إسطنبول فإن هذه الميزة تجعل الشقق من أوائل العقارات التي يتم بحث عنها في سوق العقارات في هذه المنطقة وكذلك يجعل لها مكان كبيرة في المنطقة فإن قرب هذه الشقق من مراكز البلدية التي تتنوع بين مراكز خدمية ومراكز تعليمية ومراكز ترفيهية ومراكز صحية وغيرها العديد من المراكز التي تجعل الشقق المحيطة بها في حال تطور وازدهار مستمر وتلعب دورا في رفع أسعارها وجذب مستثمرين عقاريين إليها من كل جنب.

وجودها في بنية تحتية قوية:

من أهم ما يميز الشقق في مدينة إسطنبول وفي منطقة زيتون بورنو بالتحديد هو البنية التحتية القوية التي تقوم عليها ويتمثل ذلك بشبكة الطرقات وقوة المواصلات والحداثة التي تشهدها من خلال تعبيد الطرقات المستمر وتنظيف الشوارع من خلال حملات يومية يتم تنظيمها من خلال الحكومة التركية وكذلك تتمثل بالمرافق العامة التي توجد على أطراف هذه الطرقات الواصلة بين منطقة زيتون بورنو والمناطق الأخرى في مدينة إسطنبول وكذلك من خلال الطرق السريعة التي تمر بالقرب من هذه المنطقة.

لماذا زيتون بورنو:

تاريخيا فإن منطقة زيتون بورنو كانت ولا زالت من أهم المناطق التي اعتادها المستثمرون العقاريون الأتراك والأجانب وكان ذلك بسبب ما تملكه هذه المنطقة من مقومات سياحية وتاريخية جذبت المستثمرين إليها من كل جنب وكان ذلك جليا من خلال:
ساحل زيتون بورنو الشهير الذي يضم عددا من الكافتيريات والمقاهي المنتشرة على طوله والذي يلعب دورا كبيرا في عالم السياحة في هذه المنطقة ويجذب أعدادا من المستثمرين إلى الشقق الواقعة بجواره.
وكذلك مول مرمرة التجاري الضخم الذي يعد من أهم الأسواق التجارية في المنطقة ويضم أقساما عديدة لكافة أنواع البضائع والاحتياجات التي يحتاجها المستثمرون خلال عملية شراء العقارات في المنطقة وذلك كان له دور كبير في جذب السياح والمستثمرين العقاريين إلى المنطقة لشراء الشقق فيها وخاصة الشقق الواقعة بجوار هذا المول.
وكذلك بالإضافة إلى وجود متاحف أثرية فيها تحتوي على تحف فنية تعود لعصور قديمة وحضارات عديدة عاشت على هذه الأرض وهذا بدوره أثر على سوق العقارات في المنطقة وجذب المستثمرين إلى زيتون بورنو من أجل شراء شقق فيها.

مقالات ذات صلة :

خطوات الاستثمار العقاري في تركيا .

9 خطوات مهمة لشراء عقار في تركيا .

دليل شراء عقار في تركيا .

تركيا من الدول الـ 5 الأكبر اقتصاديا .

هل ترتفع أسعار العقارات في تركيا 2022 ؟

أسعار الشقق في تركيا 2022 .

ما هي الجنسيات التي يمكنها تملك عقار في تركيا ؟

الاقامة العقارية في تركيا .

تعرف على ترتيب الجواز التركي للعام 2022 .

ما هي التعديلات الجديدة على قانون الجنسية التركية 2022 ؟

نصائح ذهبية للمبتدئين في الاستثمار العقاري .