| تاريخ: | 02/صفر/1444 |
تملك أفضل الشقق العقتارات ف أفضل مناطق اسطنبل الاربة احصل على ممزات لم ت
لا تزال إسطنبول الوجهة الأولى للسياحة في تركيا وكذلك هي البوابة الضخمة للنجاح في عمليات الاستثمار العقاري الذي يقوم به مستثمرين حول العالم ويأتون إليها على شكل مجموعات كبيرة خاصة في عامنا هذا حيث أصبحت عقاراتها مطلبا رئيسيا للناس وخاصة في مناطق مهمة منها كما في منطقة أيوب سلطان التي تعد من أهم المناطق التي يتاح فيها عقارات للبيع بشكل دائم والتي تلقى اهتماما كبيرا من قبل المستثمرين العقاريين الأتراك والأجانب.
إسطنبول القديمة أو منطقة أيوب سلطان هي إحدى أهم وأشهر مناطق مدينة إسطنبول تقع في منتصف الجزء الأوروبي منها وتطل على شواطئ البحر الأسود وتحوي على معالم أثرية لجامع وقبر السلطان أبو أيوب الأنصاري وهو سبب تسميتها بهذا الاسم وذلك ما أعطاها شهرة كبيرة في إسطنبول وفي تركيا عامة وجعل سوق العقارات في هذه المنطقة ذو قوة كبيرة من حيث العقارات المتاحة للبيع فيه والمستثمرين الذين يقدمون لشرائها منه ولذلك فإن شراء العقارات في أيوب سلطان أصبحت موضة العصر وبوابة النجاح والصفحة التي تبحث عنها جميع محركات البحث .
تمتلك منطقة أيوب سلطان شهرة كبيرة بين مناطق مدينة إسطنبول وكان ذلك نتيجة لأهميتها الكبيرة في جوانب عدة ومن أهمها الجانب السياحي حيث تعتبر هذه المنطقة عالم سياحي بمفردها وذلك لاحتوائها على عدة مقومات سياحية تجعلها من أوائل المناطق المسيطرة على مراكز السياحة في تركيا ومنها :
وهو أهم هذه الأماكن السياحية ويتميز بالتصاميم العمرانية الجميلة التي رسمت عليه ونقشت في كل زاوية من زواياه وكذلك بسبب الضخامة والمساحة الكبيرة التي يقع عليها وأهم ما يميزه هو وجود ضريح تكريمي الصحابي أبو أيوب الأنصاري الذي مات في بيزنطة أي مدينة إسطنبول حاليا وبعد أن تاه قبره جاء محمد الفاتح بعد أن فتح القسطنطينية وبنى هذا الجامع والضريح تكريما له وبعد توالي الحكام العثمانيين على ولايتها أصبحت وصيتهم الأخيرة هي أن يدفنوا إلى جانب مسجد أيوب الأنصاري وقد تجد كل هذه الأحاديث مرسومة بلغة الفن والتحف في آثار المسجد الذي أصبح فيما بعد مزارا هاما وقامة سياحية كبيرة في المدينة .
وهذا بدوره ما أثر على عمل سوق العقارات في المنطقة وجعل هذه الأعداد الكبيرة من السياح تقوم بشراء العقارات في المنطقة وتقوم باستثمارها لأن السياحة في مدينة إسطنبول ليس لها حد إن كان في أيوب سلطان أو في غيرها من المناطق وبالتالي تجذب المستثمرين العقاريين إليها من كل جنب لشراء العقارات وبيعها لهؤلاء السياح .
إسفانبول هي اشهر مدن الألعاب والملاهي في تركيا وفي العالم أجمع وذلك بسبب ضخامة المشروع التي تقوم عليه حيث تقدر مساحتها ب600 ألف متر مربع وهي أضخم مساحة يمكن أن تجدها لمدينة ألعاب وتتمتع هذه الملاهي بالعديد من المزايا التي تجعل آلاف السياح والزوار يزورونها يوميا فهي تحوي على ملاهي للأطفال الصغار وتحوي على منتزهات للكبار وألعاب كثيرة تتنوع بين التشويق والإثارة والغموض والرعب فهي تحوي على 50 لعبة مختلفة تتنوع بين الألعاب المائية والألعاب الغامضة وألعاب القطارات والسيارات وبالإضافة إلى العاب الفيديو أيضا وكذلك لعبة الرولر كوستر ، ليس فقط الألعاب الجميلة هي ما تميز هذه المدينة بل إنها تحوي على مراكز خدمات كثيرة كالمطاعم والمقاهي والأسواق التجارية الخاصة بالأقمشة النادرة في تركيا وكذلك تحوي على أسواق لبيع التحف الأثرية المشهورة في إسطنبول والمرتبطة بمعالمها التاريخية وحضارتها القديمة .
يقع هذا التلفريك فوق تلة بيارا لوتي والمنتزهات التي تحيط بها والمساحات الخضراء فيها والأجواء الرائعة التي تضيف على منظر التلفريك رونقا وجمالا ويبلغ طول هذا التلفريك 385 مترا على ارتفاع يصل إلى 55 متر ويحوي على عدة حاويات كل منها تستطيع حمل 650 كيلو غرام اي ما معناه أنه يتسع لثمان أشخاص ويصلوا إلى الجهة الأخرى منه بسرعة خلال مدة 3 دقائق بعد الاستمتاع بالمناظر الخلابة التي يستطيع السائح مشاهدتها من نافذة التلفريك وعندما يصل إلى الجهة الأخرى يستطيع زيارة المقاهي والكافيات المنتشرة في المنتزهات المحيطة بالتلة والتمتع بجمال الطبيعة وتستطيع من خلالها مشاهدة أهم معالم منطقة أيوب سلطان كالمسجد والبرج وغيرها من المعالم وأصبح لهذا التلفريك أهمية كبيرة في تأثيره على سوق العقارات في المنطقة حيث جعل من عقاراتها مقصدا لآلاف السياح الذين يرغبون بشرائها والاستثمار فيها والبقاء على مقربة من المعالم السياحية الشهيرة في أيوب سلطان في إسطنبول .
بعد أن تعرفنا على أهمية منطقة أيوب سلطان السياحية لا بد لنا أن نعرف الأهمية الاستثمارية لعقارات هذه المنطقة بالنسبة للمستثمرين والسياح الراغبين بالنجاح في تركيا وفي مدينة إسطنبول تحديدا لذلك فقد وجدوا في هذه المنطقة الظروف المناسبة للاستثمار بكل أنواعه حيث تضمن لهم نتائج إيجابية من خلال الربح والاستفادة من العقارات فيها وكان ذلك نتيجة لعدة عوامل وأسباب دعمت قطاع العقارات وطورته:
تشهد العقارات في أيوب سلطان نهضة كبيرة وخاصة مع حلول عام 2022 حيث أصبحت الأوضاع الاقتصادية في مدينة إسطنبول أفضل بكثير مما كانت عليه لذلك تشهد المنطقة ارتفاعا في أسعار العقارات بشكل مستمر بحيث في كل عام تجد اختلافا في سعر العقار وهذا ما يضمن المستثمرين نتائج إيجابية ويعود عليهم بالربح الوفير حيث تصبح هذه العقارات هي الوجهة الأولى التي تضمن النجاح في تركيا وتضمن أرباح وفيرة يستطيع المستثمر من خلالها إكمال مسيرته الاستثمارية.
بعد أن عرفنا أهم المعالم السياحية الموجودة في منطقة أيوب سلطان في إسطنبول يجب ذكر أن لها دور كبير في جذب المستثمرين العقاريين إلى هذه المنطقة من أجل ممارسة الاستثمار العقاري فيها وشراء العقارات وبيعها ووضعها في سوق العقارات في المنطقة الذي أصبح ضخما وغنيا بكافة أنواع العقارات من شقق وفلل وقصور كما يشهد هذا السوق إقبالا كبيرا من المستثمرين الأتراك والأجانب الذين يهدفون للحصول على ميزات العقارات في هذه المنطقة أو للنجاح العقاري في أفضل مناطق مدينة إسطنبول.
اهتمام الحكومة التركية بهذه العقارات
تولي الحكومة التركية سوق العقارات في منطقة أيوب سلطان في إسطنبول أهمية كبيرة وخصصت لها بعض القوانين والشروط التي يتم تطبيقها على المستثمرين القادمين من خارج البلاد والمتوجهين إلى إسطنبول لممارسة الاستثمار العقاري فيها من أجل المحافظة على سلامة هذه المنطقة صحيا وقانونيا من خلال فرض الفحوصات الطبية على كافة المستثمرين الأجانب خاصة بعد ما حصل من حوائج مرضية في الأعوام الماضية كما تساهم الحكومة التركية في تطوير البنى التحتية في المنطقة وتدعيمها وتطوير مراكز الخدمات فيها المتمثلة بالمراكز الصحية والتعليمية والثقافية والترفيهية في هذه المنطقة.
مقالات ذات صلة :
خطوات الاستثمار العقاري في تركيا .
9 خطوات مهمة لشراء عقار في تركيا .
تركيا من الدول الـ 5 الأكبر اقتصاديا .
هل ترتفع أسعار العقارات في تركيا 2022 ؟
ما هي الجنسيات التي يمكنها تملك عقار في تركيا ؟
تعرف على ترتيب الجواز التركي للعام 2022 .
ما هي التعديلات الجديدة على قانون الجنسية التركية 2022 ؟
نصائح ذهبية للمبتدئين في الاستثمار العقاري .
معلومات مهمة عند شراء عقار في تركيا .
كل ما يتعلق بسوق العقارات في تركيا
عوامل تقييم العقارات في تركيا.
نصائح مهمة قبل شراء العقار في تركيا .
أهم المعلومات العقارية الواجب معرفتها .
اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور
حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر
مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص
مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة
حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني
