| تاريخ: | 02/صفر/1444 |
اجابات كبرة كان سببها مطاراسطنبل الجدد على سق العقارات ف تركا تعرف علها
مطار إسطنبول هو أحد أهم المشاريع المطورة التي تقام في تركيا والتي تضع على عاتق الدولة مسؤولية كبيرة في مجال تطوير البنى التحتية المحيطة بهذا المطار والذي له دور كبير في تطوير سوق العقارات في تركيا وخاصة في المدن والمناطق المجاورة للمطار وكان له أثر كبير في جذب أعداد كبيرة من المستثمرين العقاريين الذين يطالبون بشراء العقارات وبيعها ضمن ميزات كبيرة يوفرها سوق العقارات في المنطقة وخاصة في أواخر العام المنصرم وبداية عامنا هذا 2022 .
تأتي الأهمية الكبيرة لمطار إسطنبول من المواصفات والميزات التي يتمتع بها والتي تجعل منه أهم المنشآت والمشاريع التي تم القيام بها في تركيا كما أن لمطار إسطنبول تأثيرا على سوق العقارات في المنطقة يأتي من عدة جوانب ويساهم في تطوير هذا السوق وجعله من أوائل الأسواق العقارية الغنية بكافة أنواع العقارات والتي تحتوي على أرخص الأسعار وأفضلها مقارنة مع الأسواق العقارية في الدول المجاورة لذلك فتكون العلاقة بين مطار إسطنبول وبين سوق العقارات علاقة تأثير ومؤثر بحيث يتم التأثير من خلال مطار إسطنبول على المستثمرين العقاريين الذين يأتون من أجل شراء العقارات في تركيا في عدة مدن ومناطق منها لذلك سنقوم بذكر عدة جوانب تتأثر بها العقارات في تركيا من هذا المشروع الضخم وهي:
بالنسبة للجانب الاقتصادي في تركيا فإن مطار إسطنبول له تأثير قوي على سوق العقارات في تركيا بحيث إن وجود مطار ضخم وكبير جدا في إسطنبول جعل الروافع الاقتصادية في حالة عمل دائم كما جعل البلد في حالة تطور اقتصادي لأن هذا المطار الضخم ذو الميزات الكبيرة في إسطنبول يجعل من هذه المدينة محط أنظار لأصحاب المنشآت والأعمال ورؤوس الأموال بل ويجذبهم إلى تركيا من أجل شراء العقارات فيها وبالتالي تصبح الحركة في سوق العقارات في المنطقة قوية جدا ويتم دفع مبالغ كبيرة فيها لأن العقارات في تركيا هي أرخص من غيرها من العقارات في دول أخرى لذلك فان مطار إسطنبول هو الواجهة الاقتصادية لسوق العقارات حيث يقوم بدعم الأسس الاقتصادية من خلال عدة عوامل يؤثر فيها ومنها:
توفير فرص عمل لعدد كبير من المواطنين الأتراك وهذا بدوره ما يؤثر على سوق العقارات حيث أن هؤلاء الموظفين سيحتاجون إلى شراء عقارات في مناطق مجاورة للمطار والذي سيسمح لهم بذلك هو الأجور العالية التي يوفرها المطار لموظفيه بحيث يستطيع الموظف من خلالها بكل بساطة أن يشتري عقار مع مرور الزمن وذلك ما آثر على سوق العقارات تأثيرا إيجابيا وجعله نقطة اهتمام للكثير من المستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن منطقة تنهال فيها فرص العمل والأجور العالية التي يتمتع بها الموظفون والتي تكفيهم لعيش حياة راقية في تركيا.
يسمح مطار إسطنبول بقدوم أصحاب رؤوس الأموال إلى تركيا من أجل افتتاح منشآت صناعية فيها أو من أجل ممارسة الاستثمار العقاري التي أصبحت من أفضل أنواع الاستثمارات من خلال العوائد المالية الضخمة والنتائج المضمونة فيها وخاصة بعد الميزات الكبيرة التي تمتعت بها عن طريق مطار إسطنبول وهذا بدوره جعل سوق العقارات في المنطقة مركز جذب للمستثمرين من كافة أنحاء العالم كما جعله غني بكافة أنواع العقارات الصغيرة والضخمة القريبة والبعيدة وبالتالي يتجسد تأثير مطار إسطنبول على سوق العقارات من خلال هذه العوامل الاقتصادية.
المقصود بالجانب السياحي في تركيا هو الجانب الأهم الذي يعتبر بوابة العالم على تركيا التي لقبت بجنة الله على الأرض والتي تستقبل كل عام أعداد هائلة من السياح يأتون إليها من كل بقاع الأرض وقد كان التأثير القوي للجانب السياحي في تركيا يأتي عن طريق مطار إسطنبول الذي اشتهر بسماحه لجميع سياح العالم بالسفر من خلاله للوصول إلى معالم تركيا ومدنها وممارسة كافة الأنشطة والفعاليات فيها وكان مطار إسطنبول هو الوسيلة الأفضل للوصول إلى أفضل الدول السياحية في العالم تركيا من خلاله بحيث يتمتع بتسهيلات عديدة في مجال السياحة وأصبح السفر من خلاله أسهل وأفضل بسبب وجود خدمات عديدة داخل المطار مثل الفندق ومراكز التجارة ومول داخل مبنى هذا المطار ومن المعالم السياحية التي يسهل مطار اسطنبول الوصول إليها :
يقصد بالمعالم العمرانية في تركيا هي المعالم السياحية التي تتمثل بالبناء العمراني القديم الذي تم في الحضارات والعصور القديمة التي عاشت على أرض تركيا وتنتشر هذه المعالم في كافة مدن ومناطق تركيا وأشهر المناطق التي توجد فيها هذه المعالم هي منطقة السلطان في مدينة إسطنبول التي تحتوي على قصور وقلاع قديمة تابعة لحضارات عدة ذات أهمية كبيرة ولها دور وتأثير قوي في عالم السياحة في المنطقة حيث يزورها حوالي نصف السياح الذين يأتون إلى تركيا.
المعالم الجغرافية هي المعالم التي تتمثل بالتضاريس والطبيعة الخلابة في تركيا وبما أن تركيا هي جنة الله على الأرض فنعرف فورا أنها من أهم المناطق السياحية في العالم حيث تحتوي على عدة أنهار وبحيرات كبحر مرمرة الشهير وتحتوي على غابات خضراء وحدائق عامة وخاصة ومتنزهات كما تحتوي على وديان طبيعية يزورها الآلاف من السياح ويقصدها المستثمرون العقاريون من كل جنب لشراء عقارات فيها والتمتع بميزاتها السياحية الهامة ولذلك نجد أن للجانب السياحي تأثيرا قويا على سوق العقارات في تركيا من خلال حاجتهم لعقارات يسكنون فيها لحين انتهاء مدة السياحة في تركيا .
الجانب التجاري هو جانب لصيق بالجانب الاقتصادي بحيث يعد مطار إسطنبول بوابة تجارية هامة لتركيا على العالم بحيث إنه يعزز وصول التجار وأصحاب رؤوس الأموال إلى تركيا من أجل القيام بأعمالهم ونشاطاتهم التجارية التي تساهم بشكل كبير في دعم سوق العقارات في المنطقة كما تساهم في جذب المستثمرين العقاريين من كافة الأنحاء وتدعمهم في مجال أعمالهم الأخرى غير الأعمال الاستثمارية وتساعدهم في افتتاح المنشآت والمحال لممارسة الأعمال والنشاطات الخاصة بهم والذي بدوره جعل أسعار العقارات في تركيا في تزايد وارتفاع وجعل أعداد المستثمرين في المنطقة في ازدياد مستمر.
في هذا الجانب فإننا نشهد صحوة كبيرة من قبل الحكومة التركية في عملية تطوير البنى التحتية المحيطة بمطار إسطنبول الذي جعل مدينة إسطنبول من أهم مدن تركيا وذلك أثر على تركيا بشكل عام وخاصة على سوق العقارات فيها فأصبحت عملية الوصول من مطار إسطنبول إلى المدن الأخرى والمناطق التي تجاورها وحتى المناطق البعيدة عنها سهلة وبسيطة من خلال عمليات التعبيد المتكرر للطرقات التي تقوم بها الحكومة التركية بشكل دوري ونشر المرافق العامة على طول الطريق العام وكذلك بنشر المراكز الخدمية في منطقه إسطنبول وفي المناطق الأخرى ولذلك فإن سوق العقارات يشهد ازدهارا بسبب هذه الميزات الخاصة في تركيا خاصة وأن المستثمرين العقاريين يبحثون دائما عن عقارات في منطقه ذات بنية تحتية قوية ومتطورة باستمرار وهو بدوره الأمر الذي جذب أعداد كبيرة من المستثمرين العقاريين من كافة أنحاء العالم إلى تركيا وجعل عملية شراء العقارات في هذه المنطقة أكثر العمليات حدوثا خاصة في غضون هذا العام الماضي .
مقالات ذات صلة :
خطوات الاستثمار العقاري في تركيا .
9 خطوات مهمة لشراء عقار في تركيا .
تركيا من الدول الـ 5 الأكبر اقتصاديا .
هل ترتفع أسعار العقارات في تركيا 2022 ؟
ما هي الجنسيات التي يمكنها تملك عقار في تركيا ؟
تعرف على ترتيب الجواز التركي للعام 2022 .
ما هي التعديلات الجديدة على قانون الجنسية التركية 2022 ؟
نصائح ذهبية للمبتدئين في الاستثمار العقاري .
معلومات مهمة عند شراء عقار في تركيا .
كل ما يتعلق بسوق العقارات في تركيا
عوامل تقييم العقارات في تركيا.
نصائح مهمة قبل شراء العقار في تركيا .
أهم المعلومات العقارية الواجب معرفتها .
اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور
حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر
مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل
لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص
مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة
حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني
