البحث عن عقارات للبع مطلة على البسفر فكرة رائعة للسكن للاستثمار كذلك ه منا

عقارات للبيع في تركيا مطلة على البوسفور 2022

تاريخ:19/صفر/1444

البحث عن عقارات للبع مطلة على البسفر فكرة رائعة للسكن للاستثمار كذلك ه منا

البحث عن عقارات للبيع مطلة على البوسفور فكرة رائعة للسكن وللاستثمار وكذلك هي مناسبة من أجل الحصول على الجنسية التركية نظراً لارتفاع هذا النوع من العقارات.
أعدَّ لكم فريق التحرير في شركة FCC العقارية تقريراً مفصلاً حول العقارات المطلة على البوسفور كما سيتم تسليط الضوء على الكثير من الجوانب المهمة.

 

شقق للبيع في تركيا على البحر:

تتمتع شقق تركيا المعروضة للبيع على البحر بموقع استراتيجي يجعلها من أهم الوجهات السياحية في العالم، حيث تقع على جانبين من العالم وهما أوروبا وآسيا مما جعلها نقطة التقاء لمختلف الثقافات وهذا ما جعلها مدينة عالمية مليئة بفرص الاستثمار. 
ويعتبر سوق العقارات التركي من أكثر الأسواق الواعدة وجاذبية في العالم للاستثمار بشكل عام ولشراء شقق للبيع في تركيا على البحر بشكل خاص، حيث يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للاستثمار بالإضافة إلى لمميزاتها العديدة التي تجعلها مكان متكامل يناسب جميع الأذواق.

 

قصور للبيع في إسطنبول على البوسفور:

يعد مضيق البوسفور أيضًا من أجمل الأماكن في اسطنبول، حيث تصطف على جانبيه القصور وغيرها من المباني الكبرى. وليس من المستغرب أن تكون العقارات على طول مضيق البوسفور من أغلى العقارات في إسطنبول.
وفيما يلي بعض مزايا امتلاك قصر على مضيق البوسفور:
- سيكون للقصر المطل على مضيق البوسفور موقعًا ممتازًا، غالبًا مع إطلالات خلابة على الممر المائي وأفق المدينة. وهذا يجعلها مثالية للعيش والتأجير على حد سواء.
-يعد هذا النوع من العقارات مناسبة للاستثمار لأن أسعارها تزداد بشكل كبير ولا سيما في المواسم السياحية وكذلك لأن هناك عدد محدود من القصور المتاحة للبيع بسبب ضيق المساحة الممتدة على البوسفور.
-لأن أسعار قصور البوسفور مرتفعة جداً ومن غير الممكن أن تكون ملائمة لمحدودي الميزانية وأغلب مشتريها رجال أعمال وأثرياء.

 

شقق للبيع في إسطنبول رخيصة:

-تقع الشقق الرخيصة في اسطنبول عادة في وسط المدينة وهي قريبة جدًا من جميع وسائل الراحة التي تحتاجها وليس من الضروري أن تكون بعيدة عن مركز المدينة ولكن مقابل ذلك غالباً ما تكون مستعملة وليست ذات طراز معماري جديد.
- ميزة أخرى لشراء شقة رخيصة في اسطنبول هي أنك ستتمكن من العثور على شقة كبيرة بما يكفي لعائلتك. 
- هناك العديد من المزايا لشراء شقة رخيصة في اسطنبول من أهمها ستكون قادرًا على توفير الكثير من المال إذا قمت بذلك بشكل صحيح.

 

شقق للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي:

بعض مزايا العيش في اسطنبول في الجانب الأوروبي هي:
 - القرب من المناطق التجارية الكبرى ومناطق التسوق.
 - مواصلات عامة جيدة.
 - الكثير من المساحات الخضراء والمتنزهات.
 - جو عالمي مع تنوع سكاني.
 - مجموعة واسعة من خيارات السكن، من الشقق إلى المنازل الكبيرة. وللعثور على شقة للبيع في اسطنبول على الجانب الأوروبي، يمكنك البحث عن قوائم العقارات على الإنترنت أو الاتصال بوكيل عقاري محلي لديه الكثير من الخبرة والاطلاع بواقع السوق التركي.
من الجدير بالذكر أن الجانب الأوروبي من المدينة غني جداً بالمناطق المميزة التي يمكنك أن تختار من بينها ومن أبرزها:


شقق للبيع في إسطنبول تقسيم:

تعد منطقة تقسيم من أهم المناطق وأكثرها ازدحامًا في اسطنبول. إنها منطقة أعمال مركزية ووجهة سياحية رئيسية. وهناك العديد من الشقق المعروضة للبيع في تقسيم، فهي مكان مثالي للعيش أو للاستثمار في العقارات.
 من أهم مميزات منطقة تقسيم موقعها المركزي، والبنية التحتية الحديثة، والعديد من وسائل الراحة. فهي موطن لبعض من أفضل أماكن التسوق وتناول الطعام والترفيه في اسطنبول. كما أنها متصلة جيدًا بأجزاء أخرى من المدينة بواسطة وسائل النقل العام. فإذا كنت تبحث عن شقة للبيع في اسطنبول، فإن منطقة تقسيم تعد خيارًا رائعًا. حيث إنها منطقة نابضة بالحياة وحديثة توفر كل ما تحتاجه لتعيش حياة مريحة.

 

شقق للبيع في إسطنبول الفاتح:

تقع المنطقة في الجانب الأوروبي من اسطنبول وهي واحدة من أقدم أجزاء المدينة. وكانت عاصمة الإمبراطورية العثمانية لعدة قرون، وبالتالي فهي مليئة بالمعالم والمواقع التاريخية. الفاتح أيضًا موقع مركزي للغاية، مما يجعلها مكانًا رائعًا للعيش إذا كنت تريد أن تكون قريبًا من كل ما تقدمه إسطنبول من خدمات ومرافق حيوية.
 إنها متصلة جيدًا بوسائل النقل العام وتحتوي على مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم وغيرها من المرافق. وأحد الأسباب الرئيسية لشراء شقة في الفاتح هو الاستثمار. فقد ارتفعت أسعار الشقق في الفاتح بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة، مما يجعلها خيارًا استثماريًا حكيمًا. وهناك أيضًا طلب كبير على تأجير العقارات في المنطقة.


شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط:

من أهم مميزات شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط أنها فرصة استثمارية جيدة. فإن بشراء شقة بالتقسيط، ستتمكن من بيعها بسعر أعلى في المستقبل وتحقيق ربح وفير. وميزة أخرى لهذا الخيار هي أنك ستتمكن من العيش في وسط المدينة دون الحاجة إلى دفع السعر الكامل للشقة مقدمًا. وهذا مفيد بشكل خاص لأولئك الذين لا يستطيعون تحمل السعر الكامل لشقة في اسطنبول. وأخيرًا، عند شراء شقة بالتقسيط وهي أنك ستتمكن من الحصول على سعر فائدة مناسب ومعتدل. 

 

شقق فندقية في إسطنبول على البوسفور:

من أهم مزايا الإقامة في شقة فندقية في اسطنبول على مضيق البوسفور ما يلي:
 -  تعني الإقامة في شقة فندقية على مضيق البوسفور حيث أنك ستتمتع بإطلالات خلابة على الممر المائي ومناظر المدينة من غرفتك.
 - توفر الشقق الفندقية عمومًا مساحة وخصوصية أكبر من غرف الفنادق التقليدية، مما يجعلها مثالية للإقامات الطويلة.
 - توفر العديد من الشقق الفندقية في اسطنبول على مضيق البوسفور وسائل راحة من الدرجة الأولى مثل حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية والمطاعم، مما يجعلها خيارًا رائعًا لمن يرغبون في الاستمتاع بجميع وسائل الراحة المنزلية أثناء السفر.

 

شقق للبيع قرب مطار إسطنبول الجديد:

فئة واسعة من المهتمين بمجال الاستثمار العقاري في إسطنبول يبحثون عن عقارات للبيع مطلة على البوسفور بالقرب من المشاريع الاستراتيجية الداعمة للبنية التحتية مثل مطار إسطنبول الجديد الذي أحدث دوياً كبيراً في عالم الاستثمار العقاري في تركيا وإسطنبول على وجه التحديد ومن المعروف عن العقارات والمشاريع الاستثمارية القريبة منها أنها تزداد أسعارها بشكل كبير وبالتالي يمكن تحقيق الكثير من الأرباح العالية.


مناطق إسطنبول المطلة على البوسفور:

إن رغبت بالبحث عن شقق للبيع على البوسفور من الطبيعي أن تبحث أولاً عن المناطق التي تملك هذه الإطلالة وهذا ما سنتحدث عنه من خلال الفقرات التالية:


منطقة ساريير إسطنبول:

تقع ساريير في الجانب الأوروبي من اسطنبول وهي واحدة من أكثر المناطق ثراءً في المدينة. تمتد من شواطئ البوسفور حتى غابة بلغراد. والمنطقة هي موطن لعدد من العائلات التركية الثرية بالإضافة إلى عدد كبير من المغتربين.
 تمتلك ساريير بعضًا من أغلى العقارات في اسطنبول وقد ارتفعت الأسعار بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة. وهناك عدد من الأسباب التي تجعل ساريير منطقة مرغوبة للغاية، ولكن أهمها جمالها الطبيعي المذهل، وقربها من وسط اسطنبول، ومدارسها الممتازة.

 

منطقة أورتاكوي إسطنبول:

أورتاكوي هي واحدة من أجمل المناطق المركزية في اسطنبول وتقع على مضيق البوسفور. وتتمتع أورتاكوي بمكانة خاصة في قلوب سكان إسطنبول بمبانيها التاريخية ومقاهيها ومطاعمها المطلة على مضيق البوسفور والمعارض الفنية والنوادي الليلية والمهرجانات السنوية.
 أورتاكوي هي أيضًا واحدة من أغلى مناطق اسطنبول من حيث العقارات. وتبدأ أسعار الشقق في أورتاكوي من 2 مليون ليرة تركية (حوالي 250 ألف دولار أمريكي).

 

منطقة بيبيك إسطنبول:

بيبيك هي واحدة من أكثر الأحياء شهرة وثراء على الجانب الأوروبي من اسطنبول. تقع على مضيق البوسفور، وتوفر إطلالات خلابة على الممر المائي وأفق المدينة. فهي موطن للعديد من السفارات والمطاعم الراقية والمقاهي. إنها أيضًا مكان شهير للتسوق مع متاجر راقية وعلامات تجارية عالمية.
 سوق العقارات في بيبيك باهظ الثمن، ولكن لا تزال هناك بعض الخيارات المتاحة بأسعار معقولة. فإذا كنت تبحث عن عقار فاخر بإطلالة مذهلة، فإن Bebek هو المكان المناسب لك!

 

منطقة اسكودار إسطنبول:

أوسكودار هي واحدة من أجمل مناطق اسطنبول وأكثرها شهرة. تقع في الجانب الآسيوي من اسطنبول وتشتهر بإطلالاتها الرائعة على مضيق البوسفور. وهناك العديد من العقارات الجميلة المعروضة للبيع في أسكدار. فإذا كنت تبحث عن شقة فاخرة وواسعة مطلة على مضيق البوسفور، فإن أوسكودار هي المكان المثالي لك.

 

منطقة بشكتاش إسطنبول:

تقع منطقة بشكتاش في الجانب الأوروبي من اسطنبول وهي واحدة من أكثر المناطق شعبية في مجال العقارات. المنطقة موطن للعديد من السفارات والقنصليات والمدارس الدولية. كما أنها مقصد سياحي شهير لما تتمتع به من مطاعم ومقاهي وبارات وحياة ليلية. وهناك العديد من الشقق والمنازل الفاخرة في منطقة بشكتاش. يمكن أن تتراوح أسعار هذه العقارات من مليون دولار إلى أكثر من 10 ملايين دولار.

 


معالم سياحية واقعة على البوسفور:

من الأسباب التي تشجع على البحث عن عقارات للبيع مطلة على البوسفور أن بالقرب منها تتوفر الكثير من المعالم السياحية الشهيرة التي منحت المشاريع العقارية القريبة منها طابعاً استثمارياً فالطلب يكون كبيراً عليها وبشكل خاص في الفترات والمواسم السياحية.


1 – برج الفتاة إسطنبول:

برج العذراء، المعروف أيضًا باسم برج لياندر، وهو برج يقع على جزيرة صغيرة في بحر مرمرة، على بعد حوالي 500 متر من ساحل اسطنبول. ويعد البرج من أشهر المعالم في اسطنبول.
 تم استخدام برج العذراء كمنارة وبرج مراقبة ومحطة حجر صحي والآن مقهى ومطعم. وشيد البرج عام 324 قبل الميلاد على يد مهندس يوناني يُدعى Dinocrates بهدف حماية المدينة من سفن العدو. وحصل على اسمه من أسطورة عثمانية عن سلطان كان لديه ابنة مشؤومة. وفقًا للأسطورة، تنبأ أوراكل بأن ابنة السلطان ستقتل على يد ثعبان في عيد ميلادها الثامن عشر. ولمنع هذه النبوءة من أن تتحقق، حبسها السلطان في برج العذراء. وفي عيد ميلادها الثامن عشر، أرسلت لها سلة من الفاكهة كهدية. وداخل السلة كان هناك أفعى مخبأة بين الفاكهة، وعندما أرادت الحصول على الفاكهة، عضتها الأفعى وماتت. وقد ظهر برج العذراء في العديد من الأفلام.

 

2 – قصر بيلاربيه إسطنبول:

قصر بيلاربي هو قصر صيفي تاريخي يقع في اسطنبول، وتم بناؤه في ستينيات القرن التاسع عشر من قبل السلطان عبد العزيز ويتميز بمزيج من العمارة العثمانية والباروكية والروكوكو. ويقع القصر على الجانب الآسيوي من مضيق البوسفور ويوفر مناظر خلابة لأفق المدينة. كما أن بها حديقة كبيرة بها نوافير وبرك وأزهار.

 

3 – قلعة روملي حصار:

بناها محمد الفاتح عام 1452 قبل حصار اسطنبول من أجل السيطرة على المدينة وحمايتها من هجوم محتمل من قبل الإمبراطورية البيزنطية. وتعتبر القلعة من أشهر مناطق الجذب السياحي في اسطنبول وتستقبل آلاف الزوار كل عام.
 تتكون القلعة من ثلاثة أقسام رئيسية: القسم الأول هو الأسوار الخارجية التي يبلغ ارتفاعها 25 مترًا وطولها 2.5 كيلومترًا. والقسم الثاني يتكون من الجدران والأبراج الداخلية. والقسم الثالث هو الرصيف الذي يقع في منتصف القلعة. 

 

4 – قصر دولمة بهجة:

قصر دولما بهجة من أجمل وأكبر القصور في العالم، يقع في مدينة اسطنبول التركية. تم بناء القصر بين عامي 1843 و 1856 بأمر من السلطان العثماني عبدالمجيد الأول، وكان بمثابة المقر الإمبراطوري الرئيسي لمدة 39 عامًا، حتى عام 1922.
 قصر دولما بهجة هو مزيج من التأثيرات الغربية والشرقية، مع مزيج من التأثيرات الإسلامية والعمارة التركية. ويضم القصر 285 غرفة و 46 صالة و 6 حمامات و 68 دورة مياه.
 قصر دولما بهجة مفتوح للزوار على مدار السنة (ما عدا الاثنين)، وهو أحد أشهر مناطق الجذب السياحي في إسطنبول.

الكثير من فرص عقارات للبيع بإطلالة على البوسفور يمكنك أن تحصل عليها عند تواصلك مع مستشارنا العقاري كما ستحصل على دراسة شاملة حول سوق العقارات التركي.
من خلال موقعنا الإلكتروني ستجد أهم الموضوعات التي تهمك عند شراء عقار في تركيا.

 

 

مقالات ذات صلة :

خطوات الاستثمار العقاري في تركيا .

9 خطوات مهمة لشراء عقار في تركيا .

دليل شراء عقار في تركيا .

تركيا من الدول الـ 5 الأكبر اقتصاديا .

هل ترتفع أسعار العقارات في تركيا 2022 ؟ 

أسعار الشقق في تركيا 2022 .

ما هي الجنسيات التي يمكنها تملك عقار في تركيا ؟ 

الاقامة العقارية في تركيا .

تعرف على ترتيب الجواز التركي للعام 2022 .

ما هي التعديلات الجديدة على قانون الجنسية التركية 2022 ؟

نصائح ذهبية للمبتدئين في الاستثمار العقاري .

معلومات مهمة عند شراء عقار في تركيا .

ما هو دور الشركات العقارية؟ 

كل ما يتعلق بسوق العقارات في تركيا

عوامل تقييم العقارات في تركيا.

معلومات عن منطقة باشاك شهير .

نصائح مهمة قبل شراء العقار في تركيا .

أهم المعلومات العقارية الواجب معرفتها .

الاستثمار العقاري في اسطنبول: نصائح و إرشادات من الخبراء.

كيفية الحصول على الجواز التركي.

الخصائص

اختر الشقة الأنسب
لنحدد لك أسعاراً خاصة. دعنا نقدم لك اللقب على الفور

  • حياة تليق بأفضل المنتجعات في مشروع قبرص الفاخر القريب من البحر

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع قبرص على شاطئ البحر وبه جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها لقضاء الإجازة والحياة بشكل كامل

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • لا تنتهي حياة العطلة في مشروع قبرص

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • مشروع قبرص بإطلالات على البحر والطبيعة والمدينة

    NORTH CYPRUSUnder Construction
  • حياة مريحة مليئة بالهواء النقي والمساحات الخضراء في مجمع Eyüpsultan السكني

    EYÜPSULTAN / ISTANBULUnder Construction
عرض الكل
Chat on WhatsApp