İstanbul'daki gayrimenkul yatırımını Türkiye'nin geri kalanından ayıran en belirgin özellikleri öğrenin ve

İstanbul'da gayrimenkul yatırımının avantajları

Tarih:

23 Ağustos 2022 Salı

İstanbul'daki gayrimenkul yatırımını Türkiye'nin geri kalanından ayıran en belirgin özellikleri öğrenin ve

İstanbul'da gayrimenkul yatırımı , yatırımcının sahip olduğu ve kendisine maddi kazanç sağlayan avantajlar nedeniyle bu dönemde en iyi yatırım türlerinden biridir, ancak bu yatırımın başarılı olması ve risklerle karşılaşmaması için şunları yapmalısınız : şehirdeki emlak piyasası ile ilgili bazı bilgileri takip edin ve sunacağımız makalemizde bu konuyla ilgili en doğru ayrıntılara sahipsiniz.. Umarız keyifle okursunuz.

İstanbul'da gayrimenkul yatırımının en belirgin özellikleri:

Son zamanlarda, İstanbul'daki gayrimenkul piyasası, şehirdeki gayrimenkulün sunduğu birçok avantaj nedeniyle yerli ve yabancı yatırımcılardan büyük bir ilgi gördü:

İlk - heyecan verici yerler:

İstanbul'da her zaman doğrudan denizin muhteşem manzarasına sahip gayrimenkuller bulursunuz , örneğin şehir merkezi gibi iç manzaraya sahip olanlar da dahil olmak üzere ve aynı zamanda geniş yeşil alanlara da sahiptir ve aslında bu destinasyonların çekiciliği çekmede önemli bir rolü olmuştur. rekreasyon için uygun emlak arayan turistler başta olmak üzere çok sayıda yabancı yatırımcı.

İkincisi - gayrimenkulle ilgili birçok hizmet:

İstanbul şehrinin iyi bir şekilde hizmet verdiği ve toplumun elit sınıfının ve yüksek mevkilerde bulunanların büyük bir yüzdesini çeken lüks gayrimenkullerin yakınında her türlü hizmet imkanını bulabilirsiniz.Bu nedenle, bu tür gayrimenkullerin verilmesi gerekiyordu. Birçok okul, yüksek üniversite, devlet ve özel hastane, alışveriş merkezi, restoran ve daha nicesinin açılışı sırasında Türk devletinin her türlü konforu sağlamaya büyük özen gösteriyor.

Üçüncüsü - İstanbul emlak eğlence hizmetlerinden yararlanır:

Tüm bu gayrimenkullerin kategorilerine göre uluslararası niteliklere sahip olduğunu ve eğlence hizmetlerinin çeşitlendiğini görüyoruz, yani geniş alanları ile öne çıkan villalar, saunaları, hamamları, bahçeleri ve otoparkları ile ünlü siteler ve bunların bir araya getirdiği şeyler. Bu iki tür, gece gündüz çalışan güvenlik kameraları ve bunları her yönden çevreleyen yüksek binaları çitle çevirmek ve dışarıdan gelenlerin girişini önlemek için güvenlik görevlilerinin bulunması gibi güvenlik sistemleridir.

Dördüncüsü - bir servet toplamak için en iyi seçenekler:

İstanbul şehrinin tanık olduğu kentsel gelişim ve hükümetin kentsel dönüşüm projeleriyle ilgilenmesi nedeniyle, gayrimenkul fiyatları hala yüksek olduğundan İstanbul'da büyük kar elde etmek isteyenlerin ilk tercihi haline geldi. emlak yatırımcısı olarak size fayda sağlayan, çünkü bol kazanç, mülkün yüksek fiyatıyla ilişkilendirilir, yani İstanbul'da emlak fiyatları ne kadar yüksek olursa, bir veya iki yıl sonra satsanız da kar o kadar artar. satın alındığı tarihten itibaren veya kiralık olarak sunarsınız.

Beşincisi: Size vatandaşlık alma fırsatı verir:

İstanbul'da gayrimenkul yatırımı için cazibe merkezlerinden biri olan Türk vatandaşlığı almak için gereken fiyat olan dört yüz bin ABD doları veya daha fazla bir fiyata İstanbul'da bir mülk bulacağınıza şüphe yok.

Altıncı: Birçok yatırımcının aradığı özellikler:

Birçoğunun ses ve ısı yalıtımlı ve depreme dayanıklı olarak tasarlanması, dış ve iç tasarımının yanı sıra İstanbul'daki gayrimenkullerin sahip olduğu özellikler ve modern teknolojilerin yatırımcıları çekmede gözle görülür bir etkisi olmuştur. Aynı derecede harika, türüne göre gayrimenkulden diğerine farklılık gösteren bu şeylerin dekorasyonları, aydınlatmaları ve benzerlerinden bahsetmiyorum bile.

İstanbul'da gayrimenkul yatırımı gelecek vadeden bir fırsattır:

İstanbul'da gayrimenkul yatırımını başarılı kılan diğer birçok faktörün yanı sıra, her alandaki önemi ve refahı nedeniyle özellikle gayrimenkul yatırımcıları tarafından İstanbul'a bu ilginin nedeni birçok kişi tarafından merak ediliyor. :

Birincisi - en son gayrimenkul projelerini içerir:

İstanbul'daki lüks gayrimenkul projelerinin sayısı, ister hükümet tarafından, ister şehre büyük önem veren ve gelmiş geçmiş en iyi projeleri inşa etmek için birbiriyle yarışan inşaat firmaları tarafından olduğundan daha fazla artıyor.

İkincisi - Türk hükümetinin şehre olan ilgisi:

İstanbul'un Türk devletinin ilgisini çekmesi, yatırım arazileri ve metro hatları gibi her türlü toplu taşımanın kullanılabilirliği gibi yatırımcıların ihtiyaçlarını karşılayan pek çok hizmeti kentte kurmuş olmasından da bellidir. • İstanbul'da gayrimenkul yatırımının başarısı için güvenli bir ortam sağlar.
Devletin İstanbul kentine verdiği desteğin tezahürleri arasında, sahip olduğu özellikler nedeniyle Türkiye Cumhuriyeti tarihinin en büyük sağlık projesi olan Başakşehir Tıp Şehri gibi dünyanın en önemli altyapı projelerini hayata geçirmiş olmasıdır. 21 milyon bin metrekarelik geniş bir alan ve Türkiye'de ulaşımın seyrini değiştirecek, Boğaziçi üzerindeki baskının azaltılacağı İstanbul Su Kanalı ve yeni İstanbul Havalimanı Avrupa'nın en büyük havalimanlarından biri ve yolculara birçok farklı hizmet sunduğu için en iyisi.

Üçüncüsü - dünya haritasındaki konumu:

İstanbul'un Asya ve Avrupa kıtaları üzerinde yer alması, iki kıtayı merkeze alan tek şehir olması nedeniyle dünyadaki diğer şehirlerden farklı olarak özel bir yerde benzersiz olmasını sağlamıştır. doğu ve batı medeniyetleri ile Arap medeniyetlerinden Arapları İstanbul'da emlak yatırımına teşvik eden bir karışım.

Dördüncüsü - İstanbul'da gayrimenkul sektörünün geleceği:

Tüm göstergeler ve istatistikler, İstanbul'daki gayrimenkul yatırımının geleceğinin, şu anda tanık olduğu kentsel büyüme, gelişme ve refahın dünyanın her yerinden binlerce hatta milyonlarca gayrimenkul yatırımcısını çekmesi nedeniyle parlak olacağını teyit ediyor.

Beşinci - eski uygarlık:

İstanbul şehri, Yunan, Osmanlı veya benzeri birçok uygarlığın ortaya çıkıp topraklarını işgal etmesinin bir sonucu olarak büyük tarihi konumuyla her zaman ayırt edilmiştir ve bunların varlığının kanıtı, yayılan değerli antikalar ve eserlerdir. Bu husus, şehrin günümüzde bir turistin aklına gelebilecek ilk şehir olmasında önemli bir rol oynamıştır.Türkiye'de turizm açısından en iyi şehirler arasında ilk sıralarda yer almaktadır ve bu nedenle İstanbul gayrimenkulleri dikkat çekecektir. turistler, özellikle de plajlar gibi favori yerlerine yakın olanlar.

Altıncı: İyi hizmet verilen bir ortam:

Ünlü alışveriş merkezlerinin yanı sıra irili ufaklı alışveriş merkezleri de dahil olmak üzere şehirde her türlü kamu hizmeti tesisi mevcut, cep telefonundan bir uygulama ile evinizden mal ve ürün satın alma imkanı da cabası, ne malum Tıbbi açıdan, İstanbul'daki hastanelerde ve dispanserlerde iyi sağlık hizmetleri var ve devlet, bahçeler, restoranlar, lüks kafeler ve diğerleriyle dolu olduğu için hala rekreasyonel nitelikte. şehirdeki emlak fiyatlarını olumlu yönde etkileyen ve İstanbul'da gayrimenkul yatırımını en iyi alanlardan biri haline getiren , size basit ama etkili görünen hizmetler .

Yedincisi: İstanbul'daki toplumun mezhepleri:

Şehirdeki farklı dinler ve çoklu kültürler, onu dünya için bir buluşma yeri haline getirdi, çünkü sakinleri ister Arap ister yabancı, farklı milletlerdendir, ancak ortak gelenek ve görenekler nedeniyle Arapların çoğunun olduğunu not ediyoruz.

İstanbul'da emlak fiyatları... ucuz mu yüksek mi?

İstanbul'daki gayrimenkul fiyatları, gelişmiş olması ve ekonomik ve gayrimenkul seviyelerinde güçlü rekabete sahip olması nedeniyle, başka bir Türk şehrinde bulunan benzer gayrimenkullerden daha yüksektir.Bir gün piyasalarda olduğunu duyarsanız şaşırmayın. gayrimenkul sektörünün tahtına oturtulmasını sağlayan tüm unsurlara sahip olduğundan yukarıda bahsetmiştik.
Bir şehirde emlak fiyatları için basit bir arama yaparsanız, farklı fiyatlar alacağınız açıktır ve aynı şey İstanbul'da da geçerlidir, bir dairenin fiyatı civardakinden farklıdır, ancak genel olarak bulabiliriz. İçerisindeki dairelerin fiyatlarının, aynı Şartnamelere sahip bir Avrupa ülkesindeki başka bir dairenin fiyatına kıyasla hiçbir şey olmadığını söylemesi, yatırımcıların, yabancıların ve girişimcilerin talebini ve gayrimenkul yatırım isteklerini sürekli artırmasına neden oldu. istanbulda.

İstanbul gayrimenkul alırken tasarruf etmenin yolları:

İstanbul'da gayrimenkul fiyatlarının gayrimenkulün bulunduğu bölgeye göre farklılık gösterdiğini bildiğimiz için hem İstanbul'da emlak yatırımı için en uygun bölgeyi iyi araştırmalısınız hem de bütçenize uygun bir borç batağına düşmemek için Bir sonraki paragrafımızda size bazı tavsiyeler vereceğiz ve ilk olarak (ipotekli gayrimenkul) başlayacağım, yani alıcı bir Türk bankasından kredi alır ve sonra bu bankaya taksitler halinde öder. banka tarafından önceden belirlenmiş ve ayrıca belirtmekte fayda var (kişisel finansman), yani kişinin Türkba'da bir mülkü tek seferde kendi sermayesiyle satın almasıdır . yöntem genellikle şirketler tarafından inşaatı devam eden gayrimenkuller içindir ve alıcı bir peşinat ödeyerek her iki tarafın da kararlaştıracağı taksit, ödeme ve tarihlere göre mülkün fiyatını tamamlar.

İstanbul'da gayrimenkul yatırımı için iyi fikirler:

Özellikle İstanbul'da emlak yatırımı yapmak istiyorsanız, mülkünüzü seçmek için benzersiz fikirler bulmalısınız.Bir sonraki paragrafta size bazı benzersiz fikirler vereceğiz:

Birincisi: Doğrudan sahibinden satılık daireler:

Bu fikir, parasını biriktirmek isteyen herkes için harika, böylece komisyoncuya herhangi bir meblağ ödemez, mülkün sahibiyle doğrudan iletişim kurar ve her iki tarafa da uyan fiyat hakkında onunla görüşür ve onunla aynı fikirde olur. tüm prosedürler ve diğer detaylar, ancak bunu yaparken sorun yaşamamız mümkün mü?
Elbette her konunun artıları ve eksileri vardır, çünkü ülkeler arasındaki kültür farklılığından dolayı onunla anlamakta güçlük çekebilirsiniz veya mülk sahibini taklit ederek alıcıyı aldatan kişiler tarafından dolandırıcılığa maruz kalabilirsiniz ve ayrıca yasal işlemleri tek başınıza yürüteceğiniz ve bu sorunlar sonucunda maruz kalabilmeniz için bu yöntemi uygularken çevik ve akıllı olmanız gerekmektedir.

İkincisi: İstanbul Boğazı'nda gayrimenkul yatırımı:

Yüksek sermaye ihtiyacına rağmen, özellikle Avrupa yakası merkezli olanlar için en iyi fikirlerden biri olarak kabul edilir ve bu fikri hayata geçirmek için mali bütçenizin küçük olmaması ve genel olarak deniz manzaralı ve manzaralı gayrimenkul olması gerekir. Denize, göle, İstanbul Boğazı'na ve Körfez'e yakın olanların hepsi çok yüksek fiyatlı Bölgelerdir, bu nedenle zenginler, iş adamları ve ünlüler burada ikamet eder.

Üçüncüsü: Mülkünüzü bir emlak şirketi aracılığıyla satın alın:

Alıcının, satın alma sürecinde maruz kaldığı risklerden ve bazı sorunlardan korunmak için, Türk emlak piyasasında sahip olduğu iki seçeneğe ek olarak, lisanslı ve güvenilir bir emlak şirketine başvurması, böylece müşterilerine yardımcı olabilir ve onlara önemli tavsiyeler verebilir, çünkü son zamanlarda emlak şirketleri çoğaldı, ancak hepsi aynı değil.İstanbul'daki gayrimenkul yatırım piyasası çok geniş olduğundan, yatırımcının güvenebileceği yüksek verimlilik ve gelişen, güvenilir bir emlak şirketi bulmayı zorlaştırdı, ancak mesele imkansız değil, peki güvenilir bir emlak şirketi nasıl bulabiliriz?
Öncelikle emlak şirketinin web sitesine dikkat etmelisiniz çünkü bu, şirketin verimlilik düzeyinin bir göstergesidir, daha sonra herhangi birinin bu konuda bir görüşü veya olumsuz bir deneyimi olup olmadığını bilmek gerekir, ayrıca şirketin de ilgilenmesi gerekir. profesyonelce ve kendisine yöneltilen tüm soruları aldatmadan dürüstçe yanıtlamak ve ayrıca profesyonel şirketlerin turistik şehirlerde yabancı dili akıcı bir şekilde konuşan emlakçılara sahip olması gerektiğini ve şirketi aramak için yapacağınız yolculuk sırasında da vurgulamamız gerekir. sadece fiyata değil emlak danışmanının size ne sunacağına da odaklanmalısınız.
Aslında birden fazla emlak firması ile görüşerek her firmanın sunduğu hizmetleri değerlendirip ardından size en uygun olanı seçmeniz tercih sebebidir çünkü en iyi alanları belirleyebilmek ve deneyimleyebilmek için deneyimlenmesi gerekmektedir. Bütçenize uygun projeler.Şirketin internette olduğundan emin olmanız gerektiğini neredeyse unutuyoruz.Onunla ilgili bazı bilgiler bulmak için web sitesine göz atın, çünkü pek iyi olmayan bazı şirketlerin genellikle web siteleri vardır. dağınık ve şirket hakkında fazla bilgi içermeyen ve bu şirketle iş yapma konusunda müşterilerinin tavsiyelerini içermeyen ve şirketin ihtiyaçlarınıza uygun olabilecek projelerden yeterince sahip olmasını sağlamak da önemlidir, bu şirketlerle işlem yapmaya dikkat edin. profesyonel bir ekibe sahip olmayanlar, ihtiyacınız olan hizmetleri kesinlikle sağlayamayacaklardır.

İstanbul'da emlak satın almak için en iyi alanlar:

İstanbul'da gayrimenkul yatırımı için en uygun alanlar arasında şunlar yer alıyor:

Birincisi - Üsküdar Bölgesi:

Üsküdar bölgesi lüks ve zarif bir mimari karaktere sahip olarak kabul edilir, çünkü içinde birçok önemli gayrimenkul ve yatırım projesi vardır ve emlak piyasası çok çeşitlidir, bu da İstanbul'da daire satın almak isteyenlere ve özellikle yatırımcının bütçesine ve satın alma amacına uygun olanı seçebileceği birçok seçeneğe sahiptir ve Üsküdar bölgesi ile ilgili konuşmamızda, kendine özgü iklimi ve büyüleyici deniz manzarasına dikkat çekmeliyiz ve ayrıca etrafı çevrilidir. Birçok önemli yaşam alanı tarafından ve turist düzeyinde özel olarak İstanbul'un ve genel olarak Türkiye'nin en önemli ve en büyük camisini içeriyordu ve Çamlıca Camii olarak adlandırılıyor, bu yüzden turistlerin çok sayıda akın ettiğini görüyoruz.

İkinci - Esenyurt bölgesi:

Esenyurt, aktif emlak bölgesi Başakşehir'e yakınlığı ve E5 otoyoluna komşu hayati konumu yanında birçok modern konut ve ticari kompleksi bünyesinde barındırması nedeniyle gayrimenkul yatırımı için en uygun bölgelerden biri olarak kabul edilmektedir. şehir merkezine ve diğer bölgelere.
Böylelikle başarı ve karlı finansal getirilerle taçlanması kaçınılmaz olan İstanbul'da gayrimenkul yatırımı için en önemli kalemleri ön plana çıkardık ve en önemli alanlardan bahsettik.

İlgili Makaleler:

Türkiye'de gayrimenkul yatırım adımları.

Türkiye'de mülk satın almak için 9 önemli adım.

Türkiye'de mülk satın alma rehberi.

Türkiye dünyanın en büyük 5 ekonomisinden biridir.

Türkiye'de emlak fiyatları 2022'de artacak mı?

Türkiye'de daire fiyatları 2022.

Türkiye'de hangi milletlerden mülk sahibi olabilir?

Türkiye'de emlak konut.

2022 yılı için Türk pasaport düzenlemesi hakkında bilgi edinin.

2022 Türk Vatandaşlığı Kanunu'ndaki yeni değişiklikler nelerdir?

Gayrimenkul yatırımına yeni başlayanlar için altın ipuçları.