İstanbul emlak, birçok sermaye sahibi ve yatırım alanına ilgi duyanların uğrak noktası haline geldi

İstanbul emlak benzersiz bir gelişmedir

Tarih:21 Eylül 2022 Çarşamba

İstanbul emlak, birçok sermaye sahibi ve yatırım alanına ilgi duyanların uğrak noktası haline geldi

İstanbul gayrimenkul , son dönemde çok fazla kentsel gelişime tanık olması nedeniyle birçok sermaye sahibi ve gayrimenkul yatırımı alanına ilgi duyanların bir destinasyon haline geldive şimdi inşaat şirketleri, üzerinde çalışılan uluslararası standartlarda lüks projeler inşa etmek için yarışıyor. ve alıcılar tarafından gerekli.
Bu yazıda, FCC Real Estate Company'deki editör ekibi size İstanbul'daki emlak sektörü ile ilgili bazı bilgiler verecektir.

 

İstanbul'da emlak sektörünün gelişme nedenleri:

İstanbul, mimarisine yansıyan uzun ve çeşitli bir tarihe sahiptir. Şehir, her biri kendi izini bırakan birçok medeniyete ev sahipliği yapmıştır. Bu da İstanbul'u gayrimenkul yatırımı için ideal bir yer haline getiriyor. Şehir, daha fazla şirket ve yatırımcıyı çeken, hızla büyüyen bir ekonomiye sahiptir. Bu da ofis alanı ve apartman dairelerine olan talebin artmasına neden oldu. İstanbul da önümüzdeki yıllarda artması beklenen büyük bir nüfusa sahiptir. Bu da konut için ek talep yaratacaktır. Hükümet, İstanbul'u yatırımcılar için daha erişilebilir ve çekici kılan altyapı projelerine büyük yatırımlar yapıyor. Bu projeler arasında yeni havalimanları, otoyollar ve hastaneler inşa ediliyor.

 

İstanbul'da emlak fiyatlarının yüksek olmasının nedenleri:

İstanbul, dünyanın en pahalı emlak piyasalarından biridir. Şehir fiyatları son on yılda dört katına çıktı ve yavaşlama belirtisi yok. İstanbul'daki yüksek fiyatların temel nedeni basit:
Şehir hızla büyüdüğü ve talebi karşılayacak kadar yeni inşaat olmadığı için talep arzın çok üzerinde. Bu da fiyatların fırlamasına neden oldu. Ayrıca İstanbul, fiyatları her geçen gün daha fazla artıran yabancı yatırımcılar için popüler bir destinasyon haline geldi. Son olarak, Türk hükümeti bir dizi vergi teşviki yoluyla gayrimenkul yatırımını teşvik etmek için çalışmaktadır. Bu da daha fazla yatırıma ve daha yüksek fiyatlara yol açtı.

 

İstanbul'da gayrimenkul almak için Asya bölümü mü yoksa Avrupa bölümü mü?

İstanbul'da emlak satın almak için Asya ya da Avrupa bölümünü seçmeniz gerçekten ne aradığınıza ve bütçenize bağlıdır. Daha lüks bir mülk arıyorsanız, Avrupa yakası muhtemelen en iyi seçeneğinizdir. Ancak, daha küçük bir bütçeyle çalışıyorsanız, Asya yakası sizin için daha iyi seçeneklere sahip olabilir. Sonunda, gerçekten ne aradığınıza ve neleri karşılayabileceğinize bağlı.

 

İstanbul'da gayrimenkul yatırımının geleceği:

İstanbul'da gayrimenkulün geleceği çok umut verici. Şehrin yatırımcılara sunacağı çok şey var ve şehri gayrimenkul yatırımı için iyi bir seçim yapan birçok sebep var. İstanbul, 14 milyondan fazla nüfusu ile Türkiye'nin en büyük şehridir. Şehir ayrıca turizm, finans, imalat ve perakende gibi sektörlerle çok çeşitli bir ekonomiye sahiptir. Kent aynı zamanda çok genç bir nüfusa sahiptir ve nüfusun %60'ından fazlası 30 yaşın altındadır. Bu da İstanbul'a çok büyük potansiyel bir kurumsal müşteri kitlesi kazandırıyor.
 İstanbul da çok elverişli bir konuma sahiptir. Şehir, Avrupa ile Asya arasında yer alır ve her iki pazara da kolayca erişilebilir hale gelir. Ayrıca İstanbul, dünyanın en işlek nakliye yollarından biri olan İstanbul Boğazı üzerinde yer almaktadır.

 

İstanbul'un en lüks gayrimenkulü:

Yaratıcılığın, seçkinliğin ve lüksün üreticisi olan bu şehir, uluslararası standartlarda lüks gayrimenkul arayışı, birçok zengin, iş adamı ve yüksek bütçeli mülk sahibinin ortak hedefidir. içinde bulacaksınız:


1- Çatı katı daireler:

İstanbul, dünyanın en lüks emlak pazarlarından biridir ve çatı katı daireleri, şehirde en çok aranan mülklerden bazılarıdır. Penthouse'lar, diğer gayrimenkul türlerine göre aşağıdakiler dahil bir dizi avantaj sunar: 

  •  Engelsiz Manzaralar: Penthouse'lar tipik olarak bir binanın en üst katında bulunur ve onlara şehir silüetinin engelsiz manzaralarını sunar. 
  •  Mahremiyet ve Güvenlik: Penthouse'lar, genellikle sokak seviyesinden geride bırakıldıklarından, diğer emlak türlerinden daha özel ve güvenli olma eğilimindedir. 
  •  Lüks olanaklar: Birçok çatı katı, yüzme havuzları ve özel teraslar gibi lüks olanaklarla birlikte gelir.

 

2 - Villalar:

Villalar, İstanbul'daki lüks mülkler arasında en popüler seçenekler arasında yer almaktadır. Villalar, apartman daireleri gibi diğer gayrimenkul türlerine göre bir takım avantajlar sunmaktadır.İstanbul'da lüks bir emlak seçeneği olarak villa seçmenin avantajlarından bazıları şunlardır: 

  •  Mahremiyet: Villalar, diğer gayrimenkul türlerine göre daha fazla mahremiyet sağlar. Bunun nedeni genellikle kendi bahçeleri olan müstakil evler olmalarıdır. Bu, komşularınızın evinizi görebilmesi konusunda endişelenmenize gerek olmadığı anlamına gelir. 
  •  Boyut: Villalar ayrıca apartman daireleri gibi diğer gayrimenkul türlerinden çok daha büyük olma eğilimindedir. Bunun nedeni, genellikle çok katlı ve geniş bir arsaya sahip olmalarıdır. Bu ekstra alan, açık havuz veya bahçe eklemek gibi çeşitli amaçlar için kullanılabilir. 
  •  Güvenlik: Villalar ayrıca diğer emlak türlerinden daha güvenli olma eğilimindedir.


3 - Konut kompleksleri:

  • Hayatınızı daha kolay hale getirecek birinci sınıf olanaklara erişebileceksiniz. 
  • Bu siteler genellikle şehrin en önemli bölgelerinde bulunur, bu nedenle ihtiyacınız olan her şeye yakın olacaksınız. 
  • Bu komplekslerde güvenlik genellikle çok daha iyidir, bu nedenle kendinizi güvende hissedebilirsiniz.
  •  Bu topluluklarda yapı kalitesi çok daha yüksektir, dolayısıyla yatırımınızın uzun yıllar dayanacağından emin olabilirsiniz.


4- Otel daireleri:

İstanbul'daki en lüks hazır apartman daireleri genellikle şehrin en popüler turistik bölgelerinde yer almaktadır. Bu daireler, gezginlere şehrin en gözde cazibe merkezlerine yakınken evlerinin tüm konforlarının keyfini çıkarma fırsatı sunuyor.
 Geleneksel bir otel odası yerine bir otel dairesi seçmenin avantajlarından bazıları daha fazla alan, mahremiyet ve genellikle daha iyi olanaklardır. Apart otel ayrıca gezginlere kendi yemeklerini hazırlama olanağı sağlayarak dışarıda yemek yeme masraflarından tasarruf sağlar.

 

İstanbul'da daire satın almak için en gelişmiş bölgeler:

İstanbul şehri, sadece İstanbul'un veya Türkiye'nin değil, aynı zamanda küresel düzeyde en lüks alanlardan biri olarak kabul edilen çok çeşitli önemli alanları kucaklamaktadır ve aşağıdaki paragraflarda buna ışık tutacağız:


1- Sarıyer bölgesi:

Sarıyer, yabancı yatırımcıların İstanbul'un en gözde bölgelerinden biridir. Bunun birçok nedeni vardır, bunlardan en önemlileri şunlardır:

  • Konum: Sarıyer, İstanbul'un Avrupa yakasında, İstanbul Boğazı'nda yer almaktadır. Maslak, Levent, Beşiktaş gibi birçok önemli bölgeye yakındır. 
  • Görünüm: Sarıyer, İstanbul Boğazı'nda yer aldığından, birçok mülk boğazın ve şehir silüetinin güzel manzaralarına sahiptir.
  •  Yeşil alanlar: Sarıyer'de şehir hayatının koşuşturmacasından uzaklaşıp dinlenebileceğiniz çok sayıda park ve yeşil alan bulunmaktadır.
  •  Balık tutma, bisiklete binme ve doğa yürüyüşü gibi birçok açık hava etkinliğinin keyfini çıkarabileceğiniz Küçükçekmece Gölü de yakındadır.
  •  Sosyal olanaklar: Sarıyer'de çok sayıda hastane, okul, alışveriş merkezi ve restoran bulunmaktadır.


2- Başakşehir bölgesi:

Başakşehir, İstanbul'un gelişmekte olan bir bölgesidir ve gayrimenkul yatırımı için en cazip yerlerden biridir . Başakşehir'de ulaşım ağı ve sosyal altyapısı her geçen gün gelişmektedir. Avrupa ile Asya arasında doğrudan bağlantı sağlayacak Marmaray Hattı'nın inşaatı tamamlandı.İstanbul'da Başakşehir yakınlarında yer alan yeni havalimanı tamamlandığında dünyanın en büyük havalimanı olacak.


3 - Bahçeşehir bölgesi:

Bahçeşehir İstanbul'da gayrimenkul yatırımının başlıca avantajlarından bazıları şunlardır: - Ana otoyollara ve ulaşım merkezlerine yakınlık - Artan nüfus ve ekonomi - Geniş konut seçenekleri - Mükemmel eğitim sistemi.


4- Maslak bölgesi:

Maslak İstanbul'da emlak satın almanın avantajları: - Bölge çok merkezi ve iyi bağlantılara sahiptir, bu da etrafta dolaşmayı kolaylaştırır - Çok çeşitli emlak türleri ve fiyatları vardır, bu nedenle bütçenize uygun olanı bulabilirsiniz - Bölge evinizdir birçok uluslararası şirkete, dolayısıyla kozmopolit bir his var - Yaşamak için keyifli bir yer haline getiren çok sayıda yeşil alan ve bahçe var.

 

İstanbul'da satılık daireleri nasıl buluyorsunuz?

İstanbul çok büyük bir şehir ve ihtiyaçlarınız ve bütçeniz için doğru mahalleyi ve apartman kompleksini bulmak zor olabilir. İşte size yardımcı olacak bazı ipuçları:

  •  Bütçenizi bilin: Bu ilk ve en önemli adımdır. Bakmaya başlamadan önce bir daireye ne kadar harcayabileceğiniz konusunda iyi bir fikriniz olmalıdır. Aksi takdirde, fiyat aralığınızın dışında yer aramak için çok zaman kaybedersiniz. 
  • Ne tür bir daire istediğinize karar verin: stüdyo mu, tek yatak odalı daire mi yoksa iki yatak odalı daire mi istiyorsunuz? Eşyalı mı eşyasız mı ihtiyacınız var? Havuz, spor salonu veya kapıcı gibi olanaklara ne dersiniz? Aradığınız mekanın türünü öğrendikten sonra, doğru olanı bulmak için seçeneklerinizi daraltmak daha kolay olacaktır. 
  • Daire Bulmak İçin İnterneti Kullanın: İstanbul'da (ve diğer şehirlerde) satılık daire  bulmanıza yardımcı olabilecek birçok web sitesi ve uygulama vardır . Bu araçlar fiyat, konum ve yatak odası sayısına göre arama yapmanızı sağlar.

 

İstanbul'da emlak satın alma nedenleri:

Türkiye'deki diğer şehirlerde değil de İstanbul'da satılık daire ve gayrimenkul aramayı teşvik eden birkaç neden vardır :


Ulaşım hatları ve toplu taşıma:

Son yıllarda şehrin hızla gelişmesi ulaşım altyapısına da yansıyor. İstanbul artık geniş bir otoyol, köprü, tünel ve demiryolu ağına sahip. Şehrin ayrıca iki uluslararası havalimanı var ve üçüncüsü yapım aşamasında. İstanbul'un toplu taşıma sistemi otobüsleri, metrobüsleri, trenleri, tramvayları, fünikülerleri, vapurları ve taksileri içermektedir.


Sofistike restoranlardan oluşan geniş ağ:

Şehir, rahat yemeklerden kaliteli yemeklere kadar çok çeşitli restoranlara sahiptir. İşte şehirde yemek yemeden önce bilmeniz gereken İstanbul restoranlarının bazı özellikleri:

  •  İstanbul restoranları şehrin her yerine yayılmış durumda ancak çoğu turistik bölgelerde yoğunlaşıyor. Bu alan Sultanahmet, Beyoğlu ve Taksim Meydanı'nı kapsamaktadır. 
  •  İstanbul restoranları, Türk, Akdeniz, Orta Doğu ve Avrupa mutfakları da dahil olmak üzere çeşitli mutfaklardan yemekler sunmaktadır. İstanbul'da kebaptan pizzaya ve suşiye kadar aradığınız hemen hemen her şeyi bulabilirsiniz.


Modern pazarlar ve alışveriş merkezleri:

İstanbul'un modern çarşıları ve alışveriş merkezleri, giyimden elektroniğe kadar her şey için alışveriş yapmak için harika yerlerdir. Aralarından seçim yapabileceğiniz çok çeşitli mağazalar var ve fiyatlar çok makul. İstanbul'da alışverişe gidilebilecek en iyi yerlerden bazıları şunlardır: 

  • İstinye Park: İstanbul'un en büyük ve ünlü alışveriş merkezlerinden biridir. H&M, Zara ve Mango gibi uluslararası markaların da aralarında bulunduğu 200'den fazla mağazası bulunuyor. Ayrıca çeşitli restoranların yer aldığı bir yemek alanı da bulunmaktadır.
  • Cevahir AVM: Cevahir, 300'den fazla mağazasıyla Avrupa'nın en büyük alışveriş merkezidir. Üst düzey markalardan daha uygun fiyatlı seçeneklere kadar çeşitli mağazalara sahiptir. Ayrıca çok sayıda restoran ve kafe bulunmaktadır.
  • Akmeriz AVM: 150'den fazla mağazasıyla İstanbul'daki bir başka büyük alışveriş merkezidir. Akmerkez, Louis Vuitton, Gucci ve Dolce & Gabbana gibi lüks mağazaları ile ünlüdür. Ayrıca çok çeşitli restoran, kafe ve barlar bulunmaktadır.


İstanbul'un sahip olduğu yukarıda saydığımız tüm unsurlar gayrimenkul yatırımı, konut ve istikrar için uygun bir ortam olması için yeterlidir.Satışa sunulan en önemli emlak tekliflerini görmek için danışmanımızla iletişime geçin. size ve isteklerinize uygun olanların bir listesini sunar.

 

 

 

İlgili Makaleler:

Türkiye'de gayrimenkul yatırım adımları.

Türkiye'de mülk satın almak için 9 önemli adım.

Türkiye'de mülk satın alma rehberi.

Türkiye dünyanın en büyük 5 ekonomisinden biridir.

Türkiye'de emlak fiyatları 2022'de artacak mı? 

Türkiye'de daire fiyatları 2022.

Türkiye'de hangi milletlerden mülk sahibi olabilir? 

Türkiye'de emlak konut.

2022 yılı için Türk pasaport düzenlemesi hakkında bilgi edinin.

2022 Türk Vatandaşlığı Kanunu'ndaki yeni değişiklikler nelerdir?

Gayrimenkul yatırımına yeni başlayanlar için altın ipuçları.

Türkiye'de mülk satın alırken önemli bilgiler.

Emlak şirketlerinin rolü nedir? 

Türkiye emlak piyasası ile ilgili her şey

Türkiye'de gayrimenkul değerlendirme faktörleri.

Başakşehir bölgesi hakkında bilgiler.

Türkiye'de mülk satın almadan önce önemli ipuçları.

Bilinmesi gereken en önemli gayrimenkul bilgileri.

İstanbul'da gayrimenkul yatırımı: uzmanlardan ipuçları ve tavsiyeler.

Türk pasaportu nasıl alınır?

EMLAKLAR

Size en uygun daireyi seçin
Size özel fiyatlar belirleyelim. Hemen tapunuzu teslim edelim

  • Denize yakın lüks Kıbrıs projesinde en iyi tatil köylerine yakışır yaşam

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    180.590Detaylar
  • Tatil ve yaşam için ihtiyacınız olan tüm olanaklarla deniz kıyısında Kıbrıs projesi bir arada

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    473.210Detaylar
  • Tatil ve yaşam için ihtiyacınız olan tüm olanaklarla deniz kıyısında proje bir arada

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    200.000Detaylar
  • Kıbrıs projesinde bitmeyen tatil hayatı

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    81.000Detaylar
  • Deniz, doğa ve şehir manzaralı Kıbrıs projesi

    NORTH CYPRUSYapım Aşamasında
    232.390Detaylar
  • Eyüpsultan sitesinde temiz hava ve yeşilliklerle dolu konforlu yaşam

    EYÜPSULTAN / ISTANBULYapım Aşamasında
    685.000Detaylar
TÜMÜNÜ GÖR
Chat on WhatsApp