Maliye ve Hazine Bakanlığı, gayrimenkul satışlarının beyan edilen değerlerini tapu harçları açısından inceledi.

Maliye Bakanlığı Türkiye'de konut fiyatlarını izlemeye başladı

Tarih:

28 Mayıs 2022 Cumartesi

Maliye ve Hazine Bakanlığı, gayrimenkul satışlarının beyan edilen değerlerini tapu harçları açısından inceledi.

Maliye Bakanlığı Türkiye'de konut fiyatlarını izlemeye başladı Maliye

Bakanlığı ve Hazine, gayrimenkul satışlarında beyan edilen değerleri tapu harçları açısından inceledi.

Kullandığı kredi ile ilan edilen harç matrahı arasında fark bulunan mükellefler için açıklama çağrısı yapma sürecinin başlatılması bekleniyor.

Hazine ve Maliye Bakanlığından alınan bilgiye göre; Gayri resmi ve haksız fiyat oluşumlarıyla mücadele edilirken gayrimenkul satış ve kiralama işlemleri de yakından takip edilmektedir. Bakanlık, emlak fiyatları ve konut kiralarındaki artışlara ilişkin tedbirler alarak Türkiye'de vergilendirilebilir olay ve işlemlerin tespitine yönelik yapılan çalışmalara destek olacak bilgilere daha kolay ulaşılabilmesi için internetteki reklam sitelerinde bilgi verme zorunluluğu getirecek. cari dönem ve gerekli önlemleri almak.

Yukarıdaki bilgilerin elde edilmesine ilişkin bir açıklama hazırlandığı bildirildi.

Vergi Usul Kanunu'na göre gerçek ve tüzel kişiler, vergiyle ilgili olaylara ilişkin olarak Bakanlık veya Vergi Dairesi tarafından yazılı olarak talep edilen bilgileri vermekle yükümlüdür.

Yapılacak düzenleme ile de menkul ve gayrimenkul satışı veya kiralanması amacıyla internet sitelerine verilen ilanlar hakkında bu sitelerden kapsamlı bilgi alınabilecek.

Söz konusu bilgiler vergi mevzuatı çerçevesinde de incelenecek, risk analizine tabi tutulacak ve gerekli aksiyonlar alınacaktır.

7 bin kişi yoruma davet edilecek

Gayrimenkulün satışı sırasında beyan edilen değerler tapu harcı açısından incelenirken, alım satım fiyatının düşük olup olmadığının tespiti için çalışmalar devam ediyor.

Bu kapsamda bakanlık ilk etapta 2019 ve 2020 satışlarını ele alırken, ücret matrahının doğru beyan edilip edilmediğine yönelik testler sürüyor.

Söz konusu yıllara ilişkin banka kredi bilgileri esas alınarak yapılan analizler sonucunda Bakanlık, kredi kullanarak gayrimenkul satın alan ve kredi tutarı ile beyan edilen harç matrahı arasında fark bulunan mükellefleri tespit etti.

Kredi tutarı ile gayrimenkul satın alma fiyatı arasında da önemli farklılıklar tespit edildi. Bu farkların bazı satış işlemlerinde beyan edilen tutarın 40 katına ulaştığı kaydedildi.

Bu kapsamda ilk etapta yaklaşık 7 bin kişi için “tercüme davet” işlemi yapılacak ve ödenmeyen ücretler tahsil edilecek.

Toplantının diğer sonuçları

Türk basınında yer alan haberlere göre, toplantıda aşağıdakiler de dahil olmak üzere çeşitli sonuçlara ulaşıldı:

Toplu konutlar Toplu Konut İdaresi, belediyeler ve bazı şirketler tarafından inşa edilecek.
- Kira fiyatlarını tüketici fiyat endeksinden fazla artıranlara ceza verilmesi.
- Büyük şehirlerde konutların ulaşabileceği en yüksek fiyatlara tavan yapılması.
5 yıla kadar aynı evde oturan kiracıların kira bedellerini tüketici fiyat endeksine göre yükseltmek.

İlgili Makaleler:

Türkiye'de gayrimenkul yatırım adımları.

Türkiye'de mülk satın almak için 9 önemli adım.

Türkiye'de mülk satın alma rehberi.

Türkiye dünyanın en büyük 5 ekonomisinden biridir.

Türkiye'de emlak fiyatları 2022'de artacak mı?

Türkiye'de daire fiyatları 2022.

Türkiye'de hangi milletlerden mülk sahibi olabilir?

Türkiye'de emlak konut.

2022 yılı için Türk pasaport düzenlemesi hakkında bilgi edinin.

2022 Türk Vatandaşlığı Kanunu'ndaki yeni değişiklikler nelerdir?

Gayrimenkul yatırımına yeni başlayanlar için altın ipuçları.